個人樓房住宅買賣合同范本

個人樓房住宅買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：1.姓名：[請插入賣方姓名]身份證號碼：[請插入賣方身份證號碼]地址：[請插入賣方地址]1.姓名：[請插入買方姓名]身份證號碼：[請插入買方身份證號碼]地址：[請插入買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[請插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請插入房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，分[請插入次數(shù)]次將價款支付給賣方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價款的[請插入百分比]。4.2若買方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價款的[請插入百分比]。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章或簽字）：日期：買方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：1.姓名：[請插入甲方姓名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]1.姓名：[請插入乙方姓名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方：中介方1.名稱：[請插入中介方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入中介方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請插入中介方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，幫助甲方和乙方達(dá)成交易。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[請插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請插入房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，分[請插入次數(shù)]次將價款支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2乙方在購買房屋后，應(yīng)依法履行房屋的維護(hù)和保管責(zé)任。4.3甲方保留對房屋進(jìn)行合法改造和重建的權(quán)利。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款。如乙方未能按時支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價款的[請插入百分比]。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受房屋的交付。如乙方未能按時接受交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價款的[請插入百分比]。5.3乙方不得以任何理由或條件為由，要求降低購買價格或延遲支付價款。第六條中介服務(wù)費用6.1中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介服務(wù)費用，費用金額及支付方式由雙方另行商定。6.2中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。6.3中介方應(yīng)對交易過程中的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和中介方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：中介方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供準(zhǔn)確的市場信息，協(xié)助雙方完成交易，降低交易成本，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)決定是否出售房屋、出售的價格以及出售的條件等。通過本合同的條款設(shè)定，甲方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益不受損害，同時能夠通過中介方的專業(yè)服務(wù)，更好地推廣和銷售房屋，實現(xiàn)房屋價值的最大化。此外，甲方還能夠通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：1.姓名：[請插入甲方姓名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]1.姓名：[請插入乙方姓名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方：中介方1.名稱：[請插入中介方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[請插入中介方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請插入中介方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并且中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，幫助甲方和乙方達(dá)成交易。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[請插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[請插入房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，分[請插入次數(shù)]次將價款支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。4.2甲方在出售房屋后，應(yīng)依法履行房屋的維護(hù)和保管責(zé)任。4.3乙方保留對房屋進(jìn)行合法改造和重建的權(quán)利。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋。如甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價款的[請插入百分比]。5.2甲方不得以任何理由或條件為由，要求降低出售價格或延遲交付房屋。第六條中介服務(wù)費用6.1中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介服務(wù)費用，費用金額及支付方式由雙方另行商定。6.2中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。6.3中介方應(yīng)對交易過程中的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和中介方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：乙方（蓋章或簽字）：日期：中介方（蓋章或簽字）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)決定是否購買房屋、購買的價格以及購買的條件等。通過本合同的條款設(shè)定，乙方能夠確保其在交易過程中的權(quán)益不受損害，同時能夠通過中介方的專業(yè)服務(wù)，更好地選擇和購買到滿意的房屋，實現(xiàn)個人居住需求的最大化。此外，乙方還能夠通過本合同的條款設(shè)定，對甲方的違約行