舊房購房合同范本

舊房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的舊房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋所有權證號為[填寫證號]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫證號]。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起至交房之日止，該房屋未發(fā)生重大事故，未進行重大改建、擴建等影響房屋結構及使用功能的行為。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），其中包括房屋價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，分階段將房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為房款的一部分。（2）乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為首付款（大寫：[填寫金額大寫]元整）。（3）乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照遲延支付房款部分萬分之五的標準向甲方支付違約金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫日期]內，將房屋及附屬設施設備、裝修等交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫日期]內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3因甲方原因導致房屋過戶失敗的，甲方應按照乙方已支付房款部分的20%向乙方支付違約金。四、房屋質量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質量和安全的規(guī)定，不存在影響房屋結構和使用功能的重大質量問題。4.2甲方應對房屋交付后的一年內出現(xiàn)的質量問題負責保修，保修費用由甲方承擔。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商終止本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的舊房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況二、房屋交易價格及支付方式三、房屋交付及過戶四、房屋質量及保修五、合同的變更、解除和終止六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定時間支付房款的，應按照遲延支付房款部分萬分之五的標準向甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。七、甲方權益保障7.1甲方有權要求第三方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋權屬情況、房屋質量狀況等。7.2甲方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。7.3甲方有權要求第三方在房屋交付后的一定期限內，對房屋質量問題進行保修或更換。八、乙方限制條款8.1乙方購買房屋后，未經甲方同意，不得對房屋進行改擴建、改變房屋結構或使用功能。8.2乙方購買房屋后，不得將房屋用于非法用途，不得損害甲方合法權益。8.3乙方在合同約定的期限內未支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。九、第三方責任及義務9.1第三方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如因第三方提供的信息不真實、不準確、不完整導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。9.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。如因第三方原因導致過戶失敗的，第三方應承擔相應的法律責任。9.3第三方應對房屋質量問題進行保修或更換，如因第三方原因導致房屋質量問題無法得到及時解決的，第三方應承擔相應的法律責任。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的服務，確保房屋交易過程的順利進行。同時，通過明確甲方的權益和乙方的限制，可以更好地保護甲方的利益。本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低乙方違約的風險。第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的服務，確保房屋交易過程的順利進行。通過明確甲方的權益和乙方的限制，可以更好地保護甲方的利益。本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低乙方違約的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的舊房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況二、房屋交易價格及支付方式三、房屋交付及過戶四、房屋質量及保修五、合同的變更、解除和終止六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照遲延交付房屋部分每日千分之二的金額向乙方支付違約金。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。七、乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋權屬情況、房屋質量狀況等。7.2乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。7.3乙方有權要求甲方在房屋交付后的一定期限內，對房屋質量問題進行保修或更換。八、甲方限制條款8.1甲方出售房屋后，未經乙方同意，不得對房屋進行改擴建、改變房屋結構或使用功能。8.2甲方出售房屋后，不得將房屋用于非法用途，不得損害乙方合法權益。8.3甲方在合同約定的期限內未交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。九、第三方責任及義務9.1第三方應保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如因第三方提供的信息不真實、不準確、不完整導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。9.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。如因第三方原因導致過戶失敗的，第三方應承擔相應的法律責任。9.3第三方應對房屋質量問題進行保修或更換，如因第三方原因導致房屋質量問題無法得到及時解決的，第三方應承擔相應的法律責任。十、爭議解決十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：第三方主體的介入，可以為乙方提供專業(yè)的服務，確保房屋交易過程的順利進行。同時，通過明確乙方的權益和甲方的限制，可以更好地保護乙方的利益。本合同以乙方的權益為主導，通過增加乙方的權利條款和多種利益條款