店鋪分租合同范本模板

店鋪分租合同范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該店鋪的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1本合同租賃店鋪面積為：[填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪區(qū)域?yàn)椋篬填寫乙方租賃區(qū)域]（具體位置和面積見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條租賃用途乙方租賃店鋪后，應(yīng)按約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的安全、維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪，并妥善保管自己的物品。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交給甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________（蓋章）：_________（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：店鋪位置及面積示意圖[在此處附上店鋪位置及面積示意圖]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其部分區(qū)域分租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該店鋪的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。同時，丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1本合同租賃店鋪面積為：[填寫店鋪面積]平方米。1.2乙方租賃的店鋪區(qū)域?yàn)椋篬填寫乙方租賃區(qū)域]（具體位置和面積見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。如乙方需改變經(jīng)營用途，需事先征得甲方的書面同意。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店鋪裝修和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益和要求。5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。5.3如乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時向甲方報告。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變店鋪用途，如需要變更，需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交給甲方備案。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________（蓋章）：_________（蓋章）：_________丙方（簽字）：_________（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：店鋪位置及面積示意圖[在此處附上店鋪位置及面積示意圖]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。丙方作為專業(yè)的管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠提供額外的保障，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，同時也有利于維護(hù)甲方的品牌形象和店鋪的整體經(jīng)營環(huán)境。此外，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利，使甲方能夠在租賃期限內(nèi)對乙方的經(jīng)營活動第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公室租賃合同范本模板合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫辦公室地址]的共享辦公室（以下簡稱“辦公室”），并愿意將其部分區(qū)域租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公室的部分區(qū)域，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。同時，丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助乙方提供管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方的使用權(quán)益。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃辦公室及面積1.1本合同租賃辦公室面積為：[填寫辦公室面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公室區(qū)域?yàn)椋篬填寫乙方租賃區(qū)域]（具體位置和面積見附件一）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的方式提供辦公室，確保辦公室的使用符合乙方的需求。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方按照乙方指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行辦公室的裝修和改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主決定辦公室的使用目的和方式，但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方提供的規(guī)章制度。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方提供管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方的使用權(quán)益。5.2丙方有權(quán)對辦公室的使用情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用數(shù)據(jù)和資料。5.3如甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時向乙方報告。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變辦公室的使用目的和方式，如需要變更，需提前一個月書面通知乙方，并征得乙方的書面同意。乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交給甲方備案。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________（蓋章）：_________（蓋章）：_________丙方（簽字）：_________（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：辦公室位置及面積示意圖[在此處附上辦公室位置及面積示意圖]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三