1997購房合同范本

1997購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。1.3該房屋的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]。第二條購買房屋的價(jià)款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將首付款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整支付給甲方，作為購買該房屋的部分價(jià)款。2.3剩余價(jià)款人民幣[請(qǐng)插入具體金額](大寫：[請(qǐng)插入大寫金額])元整，乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付。2.4乙方支付價(jià)款的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2房屋保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為[請(qǐng)插入具體期限]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方愿意作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方未按約定履行付款義務(wù)的責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。1.3第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保方式符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價(jià)款時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助提供相關(guān)證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付價(jià)款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付價(jià)款或拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。4.2甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。4.3第三方未按約定提供擔(dān)?；蛭绰男袚?dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得以履行，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入有助于增加合同的信用度，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方介入可以協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按約定支付價(jià)款，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________第三方蓋章：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)插入具體地點(diǎn)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方愿意作為服務(wù)提供商，為乙方提供購房相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的權(quán)益與義務(wù)1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供購房相關(guān)的服務(wù)。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力協(xié)助乙方完成購房過程。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)在第三方未按約定提供服務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在購房過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的信息和支持。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)或拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間、金額將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。4.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。4.3第三方未按約定提供服務(wù)或未履行服務(wù)約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[請(qǐng)插入比例]%。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方通過第三方服務(wù)提供商，獲得專業(yè)的購房服務(wù)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為出賣人，在合同中主要承擔(dān)交付房屋和履行過戶手續(xù)的義務(wù)。6.2甲方在本合同中的權(quán)益相對(duì)較少，主要目的是確保房屋的