房屋土地售賣合同范本

房屋土地售賣合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋土地使用權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋土地基本情況1.1甲方房屋土地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/區(qū)/街道/門牌號，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2甲方房屋土地使用證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________。1.3甲方房屋土地現(xiàn)狀為__________（住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)等）。第二條房屋土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方的上述房屋土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。第三條交易價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的房屋土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.3剩余款項乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋土地及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書交乙方持有。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2甲方逾期交付房屋土地的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________1.房屋土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋土地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋土地使用權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔保方，以確保交易的順利進行。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔保，并承擔連帶責任。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方同意將上述房屋土地使用權(quán)及附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保留房屋土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件，并確保第三方持有復(fù)印件與原件相符。2.3甲方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三條交易價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的房屋土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.3剩余款項乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋土地及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書交乙方持有。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房價款。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時間提供擔保。5.3甲方在交易過程中因乙方違約所產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求乙方進行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3乙方在交易過程中不得以任何理由悔約或提出額外要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.第三方擔保協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，從而減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第三方介入還有助于增強交易雙方的信任，提高交易的安全性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，在本合同中主導權(quán)益，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按時支付房價款、要求第三方提供擔保等。此外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔違約責任，以減少因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方為主導的目的在于確保交易的安全性和順利性，保障自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方持有的該股權(quán)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔保方，以確保交易的順利進行。1.2第三方同意為本合同的履行提供擔保，并承擔連帶責任。第二條乙方權(quán)益主導2.1甲方同意將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方保留公司股權(quán)證明原件，并確保第三方持有復(fù)印件與原件相符。2.3乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.3剩余款項乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條股權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將股權(quán)證明及相關(guān)文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將公司股權(quán)證明交乙方持有。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付股權(quán)證明及相關(guān)文件。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時間提供擔保。5.3乙方在交易過程中因甲方違約所產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求甲方進行賠償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付股權(quán)證明及相關(guān)文件的，應(yīng)按照逾期交付部分股權(quán)價值的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3甲方在交易過程中不得以任何理由悔約或提出額外要求。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.公司股權(quán)證明復(fù)印件2.第三方擔保協(xié)議3.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在本合同中主導權(quán)益，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，乙方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求甲方按時交付股權(quán)證明及相關(guān)文件、要求第三方提供擔保等。此外，乙方還有