新房購賣合同范本

新房購賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）通過銀行按揭方式支付，具體按揭事宜由甲乙雙方共同協(xié)商辦理。（2）乙方一次性現(xiàn)金支付至甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋驗(yàn)收單》。3.3甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的____%。4.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）通過銀行按揭方式支付，具體按揭事宜由甲乙雙方共同協(xié)商辦理。（2）乙方一次性現(xiàn)金支付至甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在辦理房屋交易手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付房款的____%。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務(wù)。六、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的____%。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交總價(jià)的____%。6.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2該房屋規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋實(shí)測面積為__________平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次租賃的瑕疵。二、租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，每____支付一次，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方直接支付至甲方。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方在辦理房屋租賃手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有甲方出租的房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方不得干涉其正常使用房屋。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提前終止租賃關(guān)系。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為延遲交付房屋的租金的____%。5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)的安全性和適宜性，如因房屋原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和占有房屋。六、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.4甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____