房地產(chǎn)前期合同范本

房地產(chǎn)前期合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為了確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2甲方同意就本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與乙方合作，乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供前期咨詢服務(wù)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項(xiàng)目提供前期咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；（2）編制項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)；（4）提供項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)和施工組織等方面的技術(shù)支持。2.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其提供的咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付前期咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)為本項(xiàng)目提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)；（3）按照乙方的要求，提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方向甲方提供的前期咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）作為預(yù)付款。4.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容，按照雙方約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書3.項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件4.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為了確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方為了進(jìn)一步確保自身權(quán)益，引入第三方作為合作主體，具體合作事宜如下：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2甲方同意就本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與乙方及第三方合作，乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供前期咨詢服務(wù)，第三方負(fù)責(zé)提供資金支持及協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批等事宜。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項(xiàng)目提供前期咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；（2）編制項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)；（4）提供項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)和施工組織等方面的技術(shù)支持。2.2乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其提供的咨詢服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方主體的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，為本項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批等事宜，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。4.3甲方在支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行扣除。4.4甲方在項(xiàng)目合作過程中，有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的文件和資料，以便甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方和第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。5.3若乙方和第三方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書3.項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件4.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的主體，介入甲方與乙方的合作過程中，可以起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和輔助的作用。第三方具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└鼮槿婧蜏?zhǔn)確的建議，有助于甲方更好地管理和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方簽訂合同，甲方可以確保項(xiàng)目在合法、合規(guī)的前提下順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過合同設(shè)定乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及自身的權(quán)利和利益，有助于甲方更好地管理和控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)和形象，為今后的合作奠定基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），為了確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，乙方為了進(jìn)一步確保自身權(quán)益，引入第三方作為合作主體，具體合作事宜如下：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2甲方同意就本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與乙方及第三方合作，乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供前期咨詢服務(wù)，第三方負(fù)責(zé)提供資金支持及協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批等事宜。第二條甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。2.3甲方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方主體的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，為本項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批等事宜，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合約定。4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整甲方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。4.3乙方在支付甲方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)根據(jù)甲方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行扣除。4.4乙方在項(xiàng)目合作過程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的文件和資料，以便乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方和第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。5.3若甲方和第三方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作，乙方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書3.項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件4.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)相關(guān)的資料和文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和第三方簽訂合同，乙方可以確保項(xiàng)目在合法、合規(guī)的前提下順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過合同設(shè)定甲方的義務(wù)和責(zé)任，以及自