土地管理工合同范本

土地管理工合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守土地管理等相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條保險及維修5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，擔(dān)保方在此為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，就甲方將其土地使用權(quán)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守土地管理等相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條保險及維修5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條擔(dān)保方的責(zé)任9.1擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。9.2擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方損失賠償金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。11.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照約定的用途使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，增加甲方的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，來保障甲方的利益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于合同的履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于_______（經(jīng)營活動），擔(dān)保方在此為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1出租方出租的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地使用性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方按照約定的用途使用土地，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行改善和擴(kuò)建，但需事先取得甲方同意。4.3乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條保險及維修5.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用保險。5.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方不得提前終止租賃合同，除非是不可抗力因素或乙方嚴(yán)重違約。第八條擔(dān)保方的責(zé)任8.1擔(dān)保方為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。8.2擔(dān)保方在甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方損失賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同附件為_______（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：