拉面館租賃合同范本

拉面館租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)拉面館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為開(kāi)設(shè)拉面館，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]，用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件：[附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、租賃房屋的照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)拉面館，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為開(kāi)設(shè)拉面館，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]，用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的食品安全有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)確保食品安全，不得使用劣質(zhì)食材。6.3甲方對(duì)乙方租金支付有優(yōu)先權(quán)，乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足甲方的權(quán)益。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。7.2丙方有調(diào)解甲乙雙方糾紛的義務(wù)，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)解。7.3丙方有監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、合法。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件：[附件內(nèi)容，如房屋所有權(quán)證、租賃房屋的照片等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保租賃合同的履行。丙方的介入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該店鋪用于開(kāi)設(shè)咖啡店，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方承租該店鋪。1.2乙方租賃該店鋪的目的為開(kāi)設(shè)咖啡店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“五年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為每月[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]，用以保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方對(duì)咖啡店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方對(duì)咖啡店的營(yíng)業(yè)收入有所有權(quán)，甲方不得截留或收取任何費(fèi)用。6.3乙方對(duì)咖啡店的員工有招聘和解雇權(quán)，甲方不得干涉乙方的員工管理。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。7.2丙方有調(diào)解甲乙雙方糾紛的義務(wù)，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)解。7.3丙方有監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合規(guī)、合法。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份