樓房總包合同范本

樓房總包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[請(qǐng)插入工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)插入工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)插入工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)插入工程內(nèi)容]第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣：[請(qǐng)插入合同總價(jià)]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2合同價(jià)格包含乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3合同價(jià)格按以下方式支付：[請(qǐng)插入支付方式]第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。3.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并為乙方提供施工所需的水、電、通信等條件。3.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求。4.2乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修、拆除、加固等費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不合格工程要求乙方進(jìn)行整改。第五條合同期限5.1合同工期自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房建設(shè)，并由丙方提供特定服務(wù)或商品的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條第三方主體概況1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供：[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或商品]1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)或商品符合：[請(qǐng)插入服務(wù)或商品應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方和丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)丙方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.3甲方利益保障：乙方和丙方應(yīng)確保甲方利益不受損害，如因乙方或丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及違約限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。3.2乙方違約限制：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方違約責(zé)任：乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或商品。4.2丙方違約限制：如丙方未按合同約定提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方支付違約金。4.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同期限5.1合同工期自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.2乙方和丙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)和服務(wù)提供，如有延期，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入樓房總包合同，有助于提高工程建設(shè)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，通過引入具有專業(yè)能力和資源的第三方主體，為甲方提供特定的服務(wù)或商品，從而實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過制定有利于甲方的權(quán)利條款和利益保障措施，使乙方和丙方在履行合同時(shí)優(yōu)先考慮甲方的需求和利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于使甲方在工程建設(shè)過程中具有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，有助于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（發(fā)包方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房建設(shè)，并由丙方提供特定服務(wù)或商品的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條第三方主體概況1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供：[請(qǐng)插入丙方提供的服務(wù)或商品]1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)或商品符合：[請(qǐng)插入服務(wù)或商品應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求]第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過程中，乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方和丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的付款進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)丙方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.3乙方利益保障：甲方和丙方應(yīng)確保乙方利益不受損害，如因甲方或丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及違約限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。3.2甲方違約限制：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3甲方違約責(zé)任：甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及違約限制4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或商品。4.2丙方違約限制：如丙方未按合同約定提供服務(wù)或商品，乙方有權(quán)解除與丙方的合同關(guān)系，并要求丙方支付違約金。4.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同期限5.1合同工期自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.2乙方和丙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)和服務(wù)提供，如有延期，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方權(quán)益得到充分保障，通過制定有利于乙方的權(quán)利條款和利益保障措施，使甲方和丙方在履行合同時(shí)優(yōu)先考慮乙方的需求和利益。乙方為主導(dǎo)的意義在于使乙方在工程建設(shè)過程中