書店租賃合同范本

書店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的書店房屋及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方書店房屋及設(shè)施事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃書店的地址及面積1.甲方出租的書店位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃的書店面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的租金支付期限為租賃期滿后的__________日內(nèi)。2.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃用途乙方租賃甲方書店主要用于經(jīng)營書店業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)維護書店房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用書店房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理書店財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.書店房屋及設(shè)施清單2.租賃用途說明3.保險單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的書店房屋及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方書店房屋及設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體進行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃書店的地址及面積1.甲方出租的書店位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃的書店面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、丙方主體角色及責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方租賃書店的經(jīng)營活動進行管理與監(jiān)督，確保書店經(jīng)營活動合法、合規(guī)。2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，維護書店房屋及設(shè)施的安全和正常使用，負責(zé)書店的日常管理與維護工作。3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和建議，確保書店的經(jīng)營方向與甲方利益一致。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的租金支付期限為租賃期滿后的__________日內(nèi)。2.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃用途乙方租賃甲方書店主要用于經(jīng)營書店業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)維護書店房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用書店房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理書店財產(chǎn)保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。八、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。十、甲方權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.甲方在租賃期內(nèi)享有書店房屋及設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。十一、乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將書店轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。十二、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在加強對乙方經(jīng)營活動的管理與監(jiān)督，確保書店的經(jīng)營方向與甲方利益一致，同時提高書店的經(jīng)營效益。丙方的管理與監(jiān)督有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，同時增加了自身的權(quán)利及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健身房房屋及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方健身房房屋及設(shè)施事宜，并引入丙方作為第三方主體進行管理與監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃健身房的地址及面積1.甲方出租的健身房位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.乙方租賃的健身房面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、丙方主體角色及責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方租賃健身房的經(jīng)營活動進行管理與監(jiān)督，確保健身房經(jīng)營活動合法、合規(guī)。2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，維護健身房房屋及設(shè)施的安全和正常使用，負責(zé)健身房的日常管理與維護工作。3.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和建議，確保健身房的經(jīng)營方向與乙方利益一致。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取會員費用，并確保費用的及時支付。四、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月的租金支付期限為租賃期滿后的__________日內(nèi)。2.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃用途乙方租賃甲方健身房主要用于經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)維護健身房房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用健身房房屋及設(shè)施，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、會員管理1.乙方負責(zé)健身房的會員管理工作，確保會員權(quán)益的合法合規(guī)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付會員費用。八、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。十、乙方權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)對甲方的房屋及設(shè)施進行合理使用，并經(jīng)營健身房業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整會員費用，具體費用雙方協(xié)商確定。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)享有健身房房屋及設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按期提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。十一、甲方的違約及限制條款1.甲方逾期提供健身房房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。2.甲方擅自改變租賃用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)