地下公寓出售合同范本

地下公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是地下公寓的合法所有權人，并愿意將其擁有的地下公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方的地下公寓，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓描述1.1甲方同意出售的地下公寓位于[填寫具體地址]，公寓面積為[填寫具體面積]平方米。1.2甲方應保證其對公寓擁有合法所有權，并無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體金額]元購買上述公寓（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內，將公寓交付給乙方。3.2雙方應共同辦理公寓過戶手續(xù)，確保公寓所有權轉移至乙方名下。第四條權利與義務4.1甲方應保證公寓不存在任何權利爭議、債務糾紛或其他法律問題。4.2乙方應遵守公寓的使用規(guī)定，不得擅自改變公寓的結構和用途。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方未按照本合同約定的期限支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.地下公寓所有權證明文件2.地下公寓使用權證明文件3.公寓過戶所需的相關稅費支付憑證4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管資質的公司]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是地下公寓的合法所有權人，并愿意將其擁有的地下公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方的地下公寓；雙方為了確保交易的安全和順利進行，特引入第三方作為監(jiān)管主體，以保障甲方的權益；雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管職責1.1第三方作為本交易的監(jiān)管方，負責對交易過程進行監(jiān)督，確保交易的合法性、合規(guī)性。1.2第三方應確保乙方的支付行為以及過戶行為的合法性，并保障甲方的權益不受損害。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對公寓擁有合法所有權，并無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。2.2甲方應在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于決定公寓的出售價格、購買對象等。2.3在交易過程中，甲方有權要求第三方對乙方的支付行為以及過戶行為進行嚴格審查，以確保甲方的權益不受損害。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的期限支付購買價格，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。3.2乙方在購買公寓后，應遵守公寓的使用規(guī)定，不得擅自改變公寓的結構和用途。3.3乙方在交易過程中，應接受第三方的監(jiān)管，并積極配合第三方的審查工作。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方未按照本合同約定的期限支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。4.3如第三方未按照本合同約定的職責進行監(jiān)管，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.地下公寓所有權證明文件2.地下公寓使用權證明文件3.公寓過戶所需的相關稅費支付憑證4.甲方指定的賬戶信息總結：第三方介入的意義和目的在于保障交易的公正、合法和安全性，同時確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管，可以有效限制乙方的違約行為，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。此外，第三方監(jiān)管還可以提高交易的安全性，降低交易風險，從而為甲方創(chuàng)造更有利的交易環(huán)境。在此基礎上，甲方作為主導方，可以在交易過程中享有更多的權利，包括但不限于決定公寓的出售價格、購買對象等，從而更好地保障自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，如保險公司或具有擔保資質的公司]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權人，并愿意將其擁有的寫字樓出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的寫字樓；雙方為了確保交易的的安全和順利進行，特引入第三方作為擔保主體，以保障乙方的權益；雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保職責1.1第三方作為本交易的擔保方，負責對交易過程進行擔保，確保交易的合法性、合規(guī)性。1.2第三方應確保甲方的出租行為以及租賃行為的合法性，并保障乙方的權益不受損害。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的期限支付租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。2.2乙方在租賃寫字樓后，應遵守寫字樓的使用規(guī)定，不得擅自改變寫字樓的結構和用途。2.3乙方在交易過程中，應接受第三方的擔保，并積極配合第三方的審查工作。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對寫字樓擁有合法所有權，并無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。3.2甲方應在租賃過程中履行出租方的義務，包括但不限于提供寫字樓的基本設施、保障乙方的人身和財產安全等。3.3甲方在交易過程中，應接受第三方的擔保，并積極配合第三方的審查工作。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.2如乙方未按照本合同約定的期限支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。4.3如第三方未按照本合同約定的職責進行擔保，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]代表人：[填寫甲方代表人姓名]代表人：[填寫乙方代表人姓名]代表人：[填寫第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.寫字樓所有權證明文件2.寫字樓使用權證明文件3.寫字樓租賃所需的相關稅費支付憑證4.甲方指定的賬戶信息總結：乙方為主導的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權益，通過引入第三方擔保，可以有效限制甲方的違約行為，確保乙方在租賃過程中的權益不受損害。此外，第三方擔保還可以提高交易的安全性，降低交易風險，從而為乙方創(chuàng)造更有利的交易環(huán)境。在此基礎上，乙方作為主導方，可以在租賃過程中享有更多的權利，包