茶場承包合同

茶場承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶場承包給乙方進行經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條茶場概況1.1茶場位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2茶場現(xiàn)有茶樹__________畝，茶樹種植年限為__________年，預(yù)計每年可產(chǎn)茶葉__________噸。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每年__________元人民幣。3.2承包金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年承包金支付給甲方。3.3承包期間，如茶場產(chǎn)出茶葉收益超過__________萬元人民幣，超出部分乙方應(yīng)按__________比例向甲方支付分成。第四條承包內(nèi)容4.1乙方享有茶場的使用權(quán)，有權(quán)在茶場內(nèi)進行茶葉種植、加工、銷售等活動。4.2乙方應(yīng)保證茶場的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負責茶場的日常管理和維護工作，確保茶場的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶場的土地使用權(quán)合法有效，不得因土地使用權(quán)爭議導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。5.2甲方應(yīng)提供茶場的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水源等。5.3乙方應(yīng)按約定支付承包金，不得拖欠。5.4乙方應(yīng)按約定進行茶場的經(jīng)營活動，不得擅自改變茶場的用途。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶場土地使用權(quán)證明2.茶場現(xiàn)有茶樹種植情況調(diào)查報告3.茶場經(jīng)營收益預(yù)測報告4.承包金支付證明5.茶場基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀評估報告6.茶場承包合同補充協(xié)議7.茶場經(jīng)營活動合規(guī)證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證茶場土地使用權(quán)合法有效，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。2.甲方未提供必要基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水源等。3.乙方未按約定支付承包金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.乙方未按約定進行茶場經(jīng)營活動，擅自改變茶場用途。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有土地使用權(quán)，將茶場承包給他人的一方。2.承租方：指承包茶場進行經(jīng)營活動的的一方。3.承包金：指乙方為承包茶場而支付給甲方的費用。4.分成：指茶場產(chǎn)出茶葉收益超過約定數(shù)額時，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶場土地使用權(quán)爭議：及時與相關(guān)部門溝通，提供相關(guān)證明材料，必要時尋求法律途徑解決。2.承包金支付問題：雙方明確支付方式和時間，確保按時支付。3.茶場經(jīng)營活動違法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.茶場基礎(chǔ)設(shè)施不足：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求完善基礎(chǔ)設(shè)施。5.茶場用途變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確茶場用途。五、所有應(yīng)用場景：1.茶場所有權(quán)人與經(jīng)