水塘出售承包合同

水塘出售承包合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有水塘的出售承包權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就水塘出售承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、水塘基本情況1.水塘位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，占地面積約為__________平方米。2.水塘權(quán)屬清晰，甲方具有水塘的出售承包權(quán)，承包期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.水塘現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）。二、承包范圍與內(nèi)容1.乙方承包水塘的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，承包期為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)水塘進(jìn)行改造、擴(kuò)建和經(jīng)營，但需確保水塘的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)水塘的維修、保養(yǎng)和治理責(zé)任。三、承包價(jià)格與支付方式1.乙方向甲方支付承包金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），分__________期支付。2.乙方首期支付承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），自合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。3.后續(xù)各期承包金支付時(shí)間為每__________年到期前__________日。4.乙方支付承包金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理水塘承包手續(xù)。四、合同的履行與保障1.甲方應(yīng)保證水塘的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，確保水塘的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)水塘的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押水塘。4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將水塘交付給乙方。五、合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如一方要求變更或解除合同，需提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方已支付的承包金不予退還，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付水塘，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按日計(jì)算違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)算違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)水塘的合法權(quán)益。2.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)證明文件2.水塘使用權(quán)證明文件3.水塘設(shè)施清單4.承包金支付憑證5.水塘承包手續(xù)辦理文件6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付水塘：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將水塘交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付承包金：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付承包金。3.雙方未共同維護(hù)水塘合法權(quán)益：指雙方在合同履行過程中，未能共同遵守合同約定，導(dǎo)致水塘合法權(quán)益受到損害。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地使用權(quán)、管理土地資源的法律法規(guī)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延交付水塘：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定交付水塘；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.乙方遲延支付承包金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定支付承包金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.雙方在水塘經(jīng)營過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、