地產代理合同

地產代理合同《篇一》合同編號：_______鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產銷售權，乙方為具備房地產代理資質的公司，愿意為甲方房地產代理銷售服務，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協(xié)議：一、合作項目及代理權限1.1甲方授權乙方作為其【項目名稱】的獨家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2乙方在代理期限內享有對甲方項目的獨立銷售權，包括但不限于廣告宣傳、客戶開拓、合同簽訂、款項收取等。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售及推廣工作，確保甲方項目的順利銷售。二、代理銷售目標2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內，完成甲方項目【銷售目標】的銷售任務。2.2甲方應根據項目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務。三、費用及分成3.1乙方在代理期限內所實現的銷售收入，扣除銷售成本、費用及甲方約定的分成比例后，剩余部分為乙方的代理收益。3.2甲方應按照實際銷售情況，向乙方支付分成收入，分成比例為【分成比例】。3.3乙方應承擔的銷售成本及費用包括但不限于廣告宣傳費、業(yè)務招待費、差旅費等，由乙方自行承擔。四、違約行為及認定4.1乙方未按照約定完成銷售任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務的銷售收入的【百分比】。4.2甲方未按照約定支付分成收入的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付分成收入的【百分比】。4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定承擔違約責任。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產銷售權的房地產開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產代理資質的公司。5.3銷售收入：指乙方通過代理銷售取得的全部銷售款項。5.4銷售成本及費用：指乙方在代理銷售過程中發(fā)生的各項成本及費用。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項目名稱】詳細介紹銷售目標及折扣政策分成比例及支付方式違約金計算公式法律法規(guī)及相關政策文件甲方及乙方資質證明文件其他與本合同有關的文件《篇二》合同編號：_______鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產銷售權，乙方為具備房地產代理資質的公司，丙方為具備房地產金融服務資質的公司，甲方同意乙方作為其【項目名稱】的獨家代理銷售商，丙方作為甲方和乙方的金融服務商，為甲方和乙方房地產金融服務，經三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協(xié)議：一、合作項目及代理權限1.1甲方授權乙方作為其【項目名稱】的獨家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2丙方作為金融服務商，為甲方和乙方房地產金融服務，包括但不限于貸款、擔保、融資等。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售及推廣工作，確保甲方項目的順利銷售。二、代理銷售目標及分成2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內，完成甲方項目【銷售目標】的銷售任務。2.2甲方應根據項目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務。2.3丙方應按照甲方和乙方的要求，相應的金融服務，并按照約定收取服務費用。三、甲方權益保障3.1甲方對項目擁有絕對的決策權和管理權，有權監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況。3.2甲方對項目的銷售價格、促銷活動等有最終決定權。3.3甲方在項目銷售過程中，有權要求乙方和丙方必要的財務報表和銷售數據。四、乙方及丙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定完成銷售任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務的銷售收入的【百分比】。4.2丙方未按照約定金融服務的，甲方有權解除與丙方的金融服務合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未金融服務所產生的損失的【百分比】。4.3乙方和丙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定承擔違約責任。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產銷售權的房地產開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產代理資質的公司。5.3丙方：指【丙方名稱】，具備房地產金融服務資質的公司。5.4銷售收入：指乙方通過代理銷售取得的全部銷售款項。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項目名稱】詳細介紹銷售目標及折扣政策分成比例及支付方式違約金計算公式法律法規(guī)及相關政策文件甲方、乙方及丙方資質證明文件其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加專業(yè)的服務和保障，增強合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現項目的順利銷售和金融服務的?！镀泛贤幪枺篲______鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產銷售權，乙方為具備房地產代理資質的公司，丙方為具備房地產金融服務資質的公司，乙方同意甲方將其【項目名稱】委托給乙方作為獨家代理銷售商，丙方作為甲方和乙方的金融服務商，為甲方和乙方房地產金融服務，經三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協(xié)議：一、合作項目及代理權限1.1甲方授權乙方作為其【項目名稱】的獨家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2丙方作為金融服務商，為甲方和乙方房地產金融服務，包括但不限于貸款、擔保、融資等。1.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售及推廣工作，確保甲方項目的順利銷售。二、代理銷售目標及分成2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內，完成甲方項目【銷售目標】的銷售任務。2.2甲方應根據項目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務。2.3丙方應按照甲方和乙方的要求，相應的金融服務，并按照約定收取服務費用。三、乙方權益保障3.1乙方對項目的銷售價格、促銷活動等擁有建議權，并有權根據市場情況進行調整。3.2乙方對項目的銷售收入享有優(yōu)先分成權，分成比例為【分成比例】。3.3乙方在代理期限內，有權按照甲方的要求，對項目的銷售策略進行調整。四、甲方及丙方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定銷售折扣及優(yōu)惠政策的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未銷售折扣及優(yōu)惠政策所產生的損失的【百分比】。4.2丙方未按照約定金融服務的，乙方有權解除與丙方的金融服務合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未金融服務所產生的損失的【百分比】。4.3甲方在代理期限內，不得擅自變更或解除本合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代理期限內預期利益的【百分比】。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產銷售權的房地產開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產代理資質的公司。5.3丙方：指【丙方名稱】，具備房地產金融服務資質的公司。5.4銷售收入：指乙方通過代理銷售取得的全部銷售款項。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的賠償金。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項目