地產(chǎn)代理合同

地產(chǎn)代理合同《篇一》合同編號(hào)：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方為具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及代理權(quán)限1.1甲方授權(quán)乙方作為其【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2乙方在代理期限內(nèi)享有對(duì)甲方項(xiàng)目的獨(dú)立銷售權(quán)，包括但不限于廣告宣傳、客戶開拓、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售及推廣工作，確保甲方項(xiàng)目的順利銷售。二、代理銷售目標(biāo)2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目【銷售目標(biāo)】的銷售任務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務(wù)。三、費(fèi)用及分成3.1乙方在代理期限內(nèi)所實(shí)現(xiàn)的銷售收入，扣除銷售成本、費(fèi)用及甲方約定的分成比例后，剩余部分為乙方的代理收益。3.2甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售情況，向乙方支付分成收入，分成比例為【分成比例】。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)的銷售成本及費(fèi)用包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。四、違約行為及認(rèn)定4.1乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務(wù)的銷售收入的【百分比】。4.2甲方未按照約定支付分成收入的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付分成收入的【百分比】。4.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司。5.3銷售收入：指乙方通過(guò)代理銷售取得的全部銷售款項(xiàng)。5.4銷售成本及費(fèi)用：指乙方在代理銷售過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)成本及費(fèi)用。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項(xiàng)目名稱】詳細(xì)介紹銷售目標(biāo)及折扣政策分成比例及支付方式違約金計(jì)算公式法律法規(guī)及相關(guān)政策文件甲方及乙方資質(zhì)證明文件其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方為具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司，丙方為具備房地產(chǎn)金融服務(wù)資質(zhì)的公司，甲方同意乙方作為其【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售商，丙方作為甲方和乙方的金融服務(wù)商，為甲方和乙方房地產(chǎn)金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及代理權(quán)限1.1甲方授權(quán)乙方作為其【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2丙方作為金融服務(wù)商，為甲方和乙方房地產(chǎn)金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、融資等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售及推廣工作，確保甲方項(xiàng)目的順利銷售。二、代理銷售目標(biāo)及分成2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目【銷售目標(biāo)】的銷售任務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務(wù)。2.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，相應(yīng)的金融服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)項(xiàng)目擁有絕對(duì)的決策權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況。3.2甲方對(duì)項(xiàng)目的銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等有最終決定權(quán)。3.3甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和銷售數(shù)據(jù)。四、乙方及丙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成銷售任務(wù)的銷售收入的【百分比】。4.2丙方未按照約定金融服務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的金融服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未金融服務(wù)所產(chǎn)生的損失的【百分比】。4.3乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司。5.3丙方：指【丙方名稱】，具備房地產(chǎn)金融服務(wù)資質(zhì)的公司。5.4銷售收入：指乙方通過(guò)代理銷售取得的全部銷售款項(xiàng)。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項(xiàng)目名稱】詳細(xì)介紹銷售目標(biāo)及折扣政策分成比例及支付方式違約金計(jì)算公式法律法規(guī)及相關(guān)政策文件甲方、乙方及丙方資質(zhì)證明文件其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方更加專業(yè)的服務(wù)和保障，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利銷售和金融服務(wù)的。《篇三》合同編號(hào)：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方為具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司，丙方為具備房地產(chǎn)金融服務(wù)資質(zhì)的公司，乙方同意甲方將其【項(xiàng)目名稱】委托給乙方作為獨(dú)家代理銷售商，丙方作為甲方和乙方的金融服務(wù)商，為甲方和乙方房地產(chǎn)金融服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目及代理權(quán)限1.1甲方授權(quán)乙方作為其【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家代理銷售商，代理期限自【起始日期】至【終止日期】。1.2丙方作為金融服務(wù)商，為甲方和乙方房地產(chǎn)金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、融資等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售及推廣工作，確保甲方項(xiàng)目的順利銷售。二、代理銷售目標(biāo)及分成2.1乙方向甲方承諾，在代理期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目【銷售目標(biāo)】的銷售任務(wù)。2.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，為乙方合理的銷售折扣及優(yōu)惠政策，以確保乙方能夠完成銷售任務(wù)。2.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，相應(yīng)的金融服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)項(xiàng)目的銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等擁有建議權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方對(duì)項(xiàng)目的銷售收入享有優(yōu)先分成權(quán)，分成比例為【分成比例】。3.3乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目的銷售策略進(jìn)行調(diào)整。四、甲方及丙方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定銷售折扣及優(yōu)惠政策的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未銷售折扣及優(yōu)惠政策所產(chǎn)生的損失的【百分比】。4.2丙方未按照約定金融服務(wù)的，乙方有權(quán)解除與丙方的金融服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未金融服務(wù)所產(chǎn)生的損失的【百分比】。4.3甲方在代理期限內(nèi)，不得擅自變更或解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理期限內(nèi)預(yù)期利益的【百分比】。五、法律名詞及解釋5.1甲方：指【甲方名稱】，擁有房地產(chǎn)銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。5.2乙方：指【乙方名稱】，具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司。5.3丙方：指【丙方名稱】，具備房地產(chǎn)金融服務(wù)資質(zhì)的公司。5.4銷售收入：指乙方通過(guò)代理銷售取得的全部銷售款項(xiàng)。5.5違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________丙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【項(xiàng)目