房地產(chǎn)營銷服務代理合同2024年

房地產(chǎn)營銷服務代理合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并希望委托乙方為其提供房地產(chǎn)營銷服務代理；鑒于乙方為具備房地產(chǎn)營銷服務代理資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為其提供房地產(chǎn)營銷服務代理；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱）的營銷服務代理，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2乙方應根據(jù)甲方的委托，全面負責項目的市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等工作，協(xié)助甲方完成項目的銷售目標。第二條乙方義務2.1乙方應指派具有專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工作人員，負責項目的營銷策劃及銷售工作。2.2乙方應根據(jù)項目的特點和市場需求，制定切實可行的營銷方案，并報甲方審批。2.3乙方應負責項目的宣傳推廣工作，包括制作宣傳資料、舉辦各類推廣活動等。2.4乙方應定期向甲方報告營銷進展情況，并根據(jù)甲方要求提供相關數(shù)據(jù)和資料。2.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括項目概況、規(guī)劃方案、設計圖紙等，以便乙方進行營銷策劃和銷售工作。3.2甲方應對乙方提供的宣傳資料和推廣活動給予必要的支持與配合。3.3甲方應按約定時間向乙方支付代理費用，具體支付方式及金額詳見本合同第五條。3.4甲方不得干預乙方的正常營銷活動，但甲方有權(quán)根據(jù)項目銷售情況，提出合理化建議，乙方應給予充分重視。第四條代理費用及支付方式4.1乙方代理費為項目總銷售金額的__________%。4.2甲方應按照實際銷售金額，向乙方支付代理費用。支付時間為每月__________日。4.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付代理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總代理費用的__________%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件

3.項目概況、規(guī)劃方案、設計圖紙等相關資料

4.營銷策劃方案及推廣活動計劃

5.代理費用支付憑證

6.違約金支付憑證

7.訴訟管轄約定文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間提供項目資料，導致乙方無法正常開展營銷活動。

2.甲方干預乙方正常營銷活動，影響乙方工作效果。

3.乙方未按約定時間制定營銷方案，或方案未通過甲方審批。

4.乙方未按約定時間報告營銷進展情況，或提供數(shù)據(jù)和資料不真實。

5.甲方未按約定時間支付代理費用，或支付金額不足。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)營銷服務代理：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、策劃推廣、銷售執(zhí)行等服務的行為。

2.代理費用：指乙方為完成委托事項所收取的費用，一般為項目總銷售金額的一定比例。

3.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時提供資料：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，以確保營銷活動正常進行。

2.甲方干預乙方正常營銷活動：乙方應向甲方說明營銷活動的合規(guī)性和重要性，爭取甲方的理解和支持。

3.乙方未按時制定營銷方案：乙方應合理安排工作計劃，確保按約定時間提交方案，并與甲方充分溝通。

4.乙方未按時報告進展情況：乙方應建立完善的報告制度，確保按約定時間向甲方報告營銷進展。

5.甲方未按時支付代理費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用，以免影響合同履行。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)機構(gòu)進行項目營銷推廣。

2.房地產(chǎn)代理公司接受開發(fā)商委托，為項