農(nóng)村自建房施工建約

農(nóng)村自建房施工建約合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要進(jìn)行農(nóng)村自建房施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工建設(shè)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工建約，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按期交付甲方驗(yàn)收。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工建設(shè)所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可協(xié)商解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工期間的安全防護(hù)措施6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程保修條款9.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工。4.甲方未對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，影響工程進(jìn)度。5.乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)解決工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，農(nóng)村自建房的所有權(quán)人。2.乙方：指合同中的受托人，具有農(nóng)村自建房施工建設(shè)能力的法人或其他組織。3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.工程保修：指乙方在工程交付使用后一定期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.