農村自建房施工建約

農村自建房施工建約合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要進行農村自建房施工建設，乙方具備相應的施工建設能力，經雙方友好協(xié)商，特訂立本施工建約，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，完成施工建設任務，確保工程質量、安全、進度符合甲方的要求。2.2乙方應嚴格按照國家和地方有關建設法規(guī)、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.3乙方應承擔施工期間的一切安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應保證工程進度，按期交付甲方驗收。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項。3.2甲方應提供施工建設所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.3甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決。3.4甲方應按照合同約定，對乙方進行工程驗收。第四條工程價款及支付方式4.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方分期向乙方支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，工程交付使用后一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程質量及保修5.1乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。5.2工程驗收合格后，乙方應按合同約定對工程進行保修。5.3保修期內，乙方應及時解決工程出現的質量問題。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同，可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.工程驗收標準5.施工期間的安全防護措施6.乙方資質證明文件7.工程款項支付憑證8.工程保修條款9.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質量不符合驗收標準等。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，導致乙方無法正常施工。3.甲方未提供施工所需的基礎設施，導致乙方無法按時開工。4.甲方未對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決，影響工程進度。5.乙方在保修期內未及時解決工程出現的質量問題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，農村自建房的所有權人。2.乙方：指合同中的受托人，具有農村自建房施工建設能力的法人或其他組織。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。4.工程保修：指乙方在工程交付使用后一定期限內，對工程出現的質量問題進行修復和維護。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應及時修復并承擔修復費用，甲方有權解除合同。3.工程款項支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方，承擔相應責任。5.不可抗力因素：雙方應按合同約定處理不可抗力導致的風險和責任。五、所有應用場景：1.