上海建筑工程分包合同范本

上海建筑工程分包合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主為上海建筑工程項目的業(yè)主，并根據(jù)項目需要，擬將部分工程分包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名稱：上海建筑工程分包項目1.2工程地點：上海市________區(qū)________路________號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)業(yè)主的要求，乙方負(fù)責(zé)施工的工程范圍如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；2.2工程量：根據(jù)工程圖紙及施工方案，分包工程的總量為____________立方米（或平方米、立方米等），具體工程量以實際施工為準(zhǔn)。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本分包工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%后，業(yè)主向乙方支付合同總價__%；（3）工程驗收合格并交付使用后，業(yè)主向乙方支付剩余的合同總價__%。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行自檢，并向業(yè)主提供完整的施工資料、驗收報告等相關(guān)文件。業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格的，雙方簽署驗收報告。五、工期及進(jìn)度5.1工期：本分包工程合同約定的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工計劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按期完成。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價__%。6.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年________月________日合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的所有材料采購、設(shè)備租賃、人員配置及施工管理等事宜。2.3業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)支付尾款。2.5合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.6雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.7合同糾紛的解決方式：__________三、工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度計劃：__________3.2工程進(jìn)度款支付：__________3.3尾款支付：__________四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金計算方式：__________五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.3合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、其他約定6.1雙方應(yīng)保守合同及與工程相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的附件8.1本合同附件為：__________8.2附件與本合同具有同等法律效力。九、合同的簽署甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工計劃4.驗收報告5.施工資料6.違約金計算公式7.滯納金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，視為違約。2.乙方未按照約定的質(zhì)量要求完成工程的，視為違約。3.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。4.乙方未按照業(yè)主提供的設(shè)計要求、施工方案和施工圖紙施工的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的業(yè)主方。2.乙方：指合同中約定的分包商方。3.合同總價：指雙方約定的工程分包總費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加大施工力度，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新驗收，直至滿足質(zhì)量要求。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對合同價款，按照約定支付，如有爭議可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計變更，并及時調(diào)整施工方案和施工圖紙。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程分包項目。2.適用于分包商具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力。3.適用于業(yè)主對工程質(zhì)量、工期有明確要求的場景。4.適用于雙方協(xié)商一致、共同遵守合同條款的場景。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.材料采購清單和品牌要求3.施工組織設(shè)計方案4.工程進(jìn)度計劃和付款計劃5.安全生產(chǎn)管理措施6.合同履行過程中的變更和解除協(xié)議7.違約金計算公式和支付方式8.爭議解決方式的證明文件9.雙方的公司資質(zhì)和法人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按時支付進(jìn)度款或尾款2.承包商未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.雙方未按約定保守商業(yè)秘密4.雙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)導(dǎo)致工程安全事故5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同約定的委托方，負(fù)責(zé)支付工程款項并提供工程場地。2.乙方（承包商）：指合同約定的施工方，負(fù)責(zé)完成工程并提供合格的工程成果。3.工程分包：指業(yè)主將工程的一部分工作交給承包商完成。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)立即整改，直至滿足業(yè)主要求。3.付款爭議：按照合同約定的付款方式和時間執(zhí)行，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。