生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目案

生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目案合同編號(hào)：__________生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目案甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目用地1.1甲方同意將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，項(xiàng)目用地面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地符合國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，具備建設(shè)條件。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用項(xiàng)目用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目用地用于其他用途。二、項(xiàng)目投資與建設(shè)2.1乙方同意在項(xiàng)目用地上投資建設(shè)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，總投資為__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)益分配3.1項(xiàng)目用地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有項(xiàng)目用地上建設(shè)的設(shè)施及其產(chǎn)生的收益權(quán)。3.2項(xiàng)目用地上的設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理。3.3項(xiàng)目用地在使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將項(xiàng)目用地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。四、使用期限4.1本協(xié)議約定的使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2使用期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地或項(xiàng)目用地不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目用地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證2.乙方投資建設(shè)方案及設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證4.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證5.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明7.甲方土地權(quán)屬證明8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地或項(xiàng)目用地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定時(shí)間辦理相關(guān)許可證或手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，視為甲方違約。4.乙方未按照約定用途使用項(xiàng)目用地，或未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目用地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑旅游、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等功能，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的發(fā)展模式。2.項(xiàng)目用地：指本協(xié)議約定的用于建設(shè)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的土地。3.使用期限：指本協(xié)議約定的甲方提供項(xiàng)目用地給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目用地不符合約定：立即與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的項(xiàng)目用地。如甲方拒絕履行，可依法解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方延期完成項(xiàng)目建設(shè)：按照約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如延期賠償金等。3.甲方未按時(shí)辦理相關(guān)許可證或手續(xù)：要求甲方立即辦理，如甲方拒不辦理，可依法解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。4.乙方未按照約定用途使用項(xiàng)目用地或轉(zhuǎn)讓給第三方：立即要求乙方改正，如乙方拒絕改正，可依法解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)人，愿意將項(xiàng)目用地提供給乙方投資建設(shè)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。2.乙方為具備投資建設(shè)能力的法人或其他組織，愿意在項(xiàng)目用地上投資建設(shè)生