二手房屋買賣合同的還款金額

二手房屋買賣合同的還款金額合同編號：__________二手房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及法律問題。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2.1乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。2.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，接受乙方支付的購房款項。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付時，甲方應(yīng)將所有鑰匙、門禁卡、物業(yè)卡等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如有因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋買賣合同5.定金收據(jù)6.購房款項支付憑證7.房屋過戶手續(xù)辦理資料8.房屋鑰匙、門禁卡、物業(yè)卡等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛，構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定時間支付購房款項，構(gòu)成違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已有一次交易記錄的房屋。2.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋所有權(quán)及附屬權(quán)益無任何糾紛和限制。3.定金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，用于保證合同的履行。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時委托專業(yè)律師進(jìn)行處理，必要時可通過法律途徑解決。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶手續(xù)流程，備齊相關(guān)資料，并與相關(guān)部門溝通，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。3.購房款項支付不及時：雙方應(yīng)明確付款時間，并按照約定履行合同義務(wù)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.房屋交付問題：在交付房屋時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1