電梯維護保養(yǎng)協(xié)議

電梯維護保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________甲方（電梯所有人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權，并希望對其進行定期維護保養(yǎng)以確保電梯的正常運行；乙方具備電梯維護保養(yǎng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供電梯維護保養(yǎng)服務。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務內(nèi)容主要包括：1.定期對電梯進行日常檢查、維修、更換故障零部件；2.每年進行一次全面的安全檢測，確保電梯符合國家安全標準；3.及時處理電梯在使用過程中出現(xiàn)的故障，確保電梯的正常運行；4.提供電梯維護保養(yǎng)的技術支持和咨詢服務；5.按照甲方要求，提供電梯的改造、升級等服務。二、乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務期限為：__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。三、乙方向甲方提供的電梯維護保養(yǎng)服務費用為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方應在協(xié)議簽訂后一次性向乙方支付上述費用。1.電梯安全性能符合國家安全規(guī)定；2.電梯運行平穩(wěn)，無明顯抖動、噪音；3.電梯內(nèi)外部裝修整潔，無破損、脫落；4.電梯各類指示燈、按鈕、門鎖等配件功能正常；5.電梯緊急救援系統(tǒng)完好，能及時響應故障報警；6.電梯定期檢查、維護保養(yǎng)記錄完整。五、甲方的權利和義務：1.按照本協(xié)議約定支付乙方服務費用；2.協(xié)助乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件；3.不得干涉乙方正常的工作秩序，不得無故拒絕乙方的維護保養(yǎng)服務；4.對乙方維護保養(yǎng)的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出改進意見。六、乙方的權利和義務：1.按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的電梯維護保養(yǎng)服務；2.確保電梯的安全運行，及時處理電梯故障；3.維護保養(yǎng)過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工作人員的人身安全；4.對電梯的維護保養(yǎng)情況進行記錄，并及時向甲方報告。七、違約責任：1.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權終止本協(xié)議；2.乙方未按照約定提供維護保養(yǎng)服務的，甲方有權要求乙方支付違約金；3.因乙方維護保養(yǎng)不力導致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任；4.因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)服務內(nèi)容清單2.電梯維護保養(yǎng)服務費用明細3.電梯維護保養(yǎng)服務質(zhì)量標準4.電梯維護保養(yǎng)記錄表5.電梯安全檢測報告6.電梯改造、升級方案7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務費用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供維護保養(yǎng)服務的，視為違約。3.乙方維護保養(yǎng)不力導致電梯發(fā)生安全事故的，視為違約。4.因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、更換故障零部件、安全檢測等工作，以確保電梯正常運行。2.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.維護保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供電梯維護保養(yǎng)服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方有權終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止協(xié)議。3.問題：電梯發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應承擔相應法律責任，向甲方支付賠償金。4.問題：不可抗力導致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。五、所有應用場景：1.電梯所有權人需要對電梯進行定期維護保養(yǎng)。2.電梯維護保養(yǎng)單位具備相