礦井租賃權(quán)行使義務(wù)

礦井租賃權(quán)行使義務(wù)合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于________________的礦井租賃權(quán)，且乙方愿意行使該礦井租賃權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、礦井租賃權(quán)行使1.1甲方同意將其擁有的礦井租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營該礦井。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合理、安全地使用和經(jīng)營礦井，確保礦井資源的合理開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。1.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理礦井使用和經(jīng)營的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對礦井的出租權(quán)合法有效，確保乙方在租賃期間能合法、合理、安全地使用和經(jīng)營礦井。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦井使用和經(jīng)營的審批手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持礦井的安全生產(chǎn)條件，確保礦井設(shè)施的正常運(yùn)行。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合理、安全地使用和經(jīng)營礦井，確保礦井資源的合理開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)礦井的維修、保養(yǎng)和安全生產(chǎn)，確保礦井設(shè)施的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供礦井或者提供的礦井不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.礦井租賃權(quán)證明文件2.甲乙雙方的公司注冊文件3.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件4.礦井相關(guān)審批手續(xù)文件5.礦井安全評估報(bào)告6.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）7.礦井設(shè)施和設(shè)備清單8.礦井資源和儲量評估報(bào)告9.環(huán)保評估和相關(guān)批準(zhǔn)文件10.其他與礦井租賃和經(jīng)營相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對礦井的出租權(quán)合法有效，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理礦井使用和經(jīng)營的審批手續(xù)。3.甲方未能保持礦井的安全生產(chǎn)條件，導(dǎo)致礦井設(shè)施無法正常運(yùn)行。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合法、合理、安全地使用和經(jīng)營礦井，導(dǎo)致礦井資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。6.乙方未按期維修、保養(yǎng)礦井設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦井租賃權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指租賃礦井并有權(quán)使用和經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃礦井的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的礦井使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.礦井租賃權(quán)：指甲方依法擁有的租賃給乙方使用的礦井權(quán)利。7.安全生產(chǎn)：指在礦井經(jīng)營過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)施正常運(yùn)行。8.審批手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在租賃礦井時(shí)需辦理的各項(xiàng)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦井租賃權(quán)不合法或無效：甲方需提供合法有效的礦井租賃權(quán)證明文件，如無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.審批手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，提供必要幫助和支持，如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.礦井設(shè)施和設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修、保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租金支付延遲：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付租金，如延遲支付，需支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。5.礦井安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.礦產(chǎn)企業(yè)租賃礦井進(jìn)行資源開發(fā)。2.