委托辦理房屋買賣合同書(2024版)

精選委托辦理房屋買賣合同書(2024版)合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方代理人，全權(quán)處理標(biāo)的房屋的買賣事宜，包括但不限于尋找買家、組織看房、協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的買賣過程順利進(jìn)行。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2如果雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理標(biāo)的房屋買賣事宜，應(yīng)收取人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、物業(yè)費(fèi)用、配套設(shè)施等。4.2甲方應(yīng)配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助看房、參加談判等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的指示處理標(biāo)的房屋的買賣事宜，并妥善保管甲方的相關(guān)資料。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的房屋的售價(jià)，但需事先征得甲方的同意。4.5乙方應(yīng)按本合同約定的代理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)費(fèi)用證明

3.配套設(shè)施相關(guān)文件

4.甲乙雙方有效身份證件

5.代理費(fèi)用支付憑證

6.房屋買賣合同

7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息

2.甲方未配合乙方的工作

3.乙方未按照甲方的指示處理買賣事宜

4.乙方未妥善保管甲方相關(guān)資料

5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整售價(jià)

6.任何一方未按約定支付代理費(fèi)用

7.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房屋：本合同所指擬出售/購買的房屋

2.委托方：甲方，房屋的出售/購買方

3.受托方：乙方，接受甲方委托代為辦理房屋買賣事宜的一方

4.代理費(fèi)用：乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用

5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償

6.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的相關(guān)手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.信息不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。

2.配合問題：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞和工作的順利進(jìn)行。

3.調(diào)整售價(jià)：乙方需事先征得甲方同意，如有分歧可通過協(xié)商解決。

4.支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付代理費(fèi)用，如有延遲，乙方可催告甲方支付。

5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋，委托乙方尋找買家并代為辦理買賣事宜。

2.甲方購買房屋，委托乙方