2024版商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范本

2024版商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：乙方：鑒于甲方為商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方，乙方為商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目投資估算：________________二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成。2.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)附件。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理符合合同約定。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益最大化。2.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付商業(yè)項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)附件。2.2.3乙方應(yīng)保證商業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)項(xiàng)目概述項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃圖紙投資估算明細(xì)表2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督與檢查標(biāo)準(zhǔn)3.合作期限合作期限續(xù)約協(xié)議模板4.爭(zhēng)議解決訴訟管轄法院確認(rèn)書(shū)5.其他約定補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方未能按照約定支付商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。3.乙方未能按照約定支付商業(yè)項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.乙方未能保證商業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未能在合作期滿后簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方：指具有商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理的一方。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指為保證商業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)和管理所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商賠償。2.費(fèi)用支付糾紛：查閱合同條款，核對(duì)支付明細(xì)，協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：建立健全質(zhì)量管理體系，定期檢查，及時(shí)整改。4.審批、驗(yàn)收手續(xù)問(wèn)題：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助雙方完成手續(xù)