2024版土地居間合同2正規(guī)范本

2024版土地居間合同2正規(guī)范本合同編號：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬出售/購買土地，乙方作為居間人，愿意為甲方提供土地買賣的居間服務。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地性質(zhì)：________________1.4土地使用年限：________________1.5土地現(xiàn)狀：________________第二條居間服務內(nèi)容2.1乙方作為居間人，應當竭力促使甲方與第三方達成土地買賣合同。2.2乙方應盡最大努力，提供真實、準確的土地相關信息，并協(xié)助甲方與第三方進行談判。2.3乙方應在甲方與第三方達成土地買賣合同后，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。第三條居間費用3.1乙方居間服務的費用為：________________元。3.2甲方應在雙方簽署本合同后三個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費用。3.3乙方應在收到居間費用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.土地使用權證4.居間服務協(xié)議5.居間費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用2.乙方未按約定提供真實、準確的土地信息3.乙方未按約定協(xié)助甲方與第三方達成土地買賣合同4.乙方未按約定協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在買賣雙方之間介紹交易，協(xié)助雙方達成合同并收取傭金的自然人或者法人。2.土地使用權年限：指國家出讓土地使用權時規(guī)定的使用年限。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付居間費用。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討居間費用。2.乙方未按約定提供真實、準確的土地信息：甲方有權要求乙方提供真實、準確的土地信息。如乙方仍不提供，甲方可依法解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定協(xié)助甲方與第三方達成土地買賣合同：乙方應竭力促使甲方與第三方達成土地買賣合同，如無法達成，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方未按約定協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)：乙方應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，如未協(xié)助辦理，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息：泄露方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擬出售土地，乙方作為居間人協(xié)助甲方找到買家并促成交