2024版美食廣場招商合同范本

2024版美食廣場招商合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為美食廣場的運營方，乙方為有意向在美食廣場開設(shè)餐廳的商家，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同概述1.1本合同旨在規(guī)定甲方作為美食廣場的運營方，向乙方提供在美食廣場開設(shè)餐廳的經(jīng)營場所及相關(guān)服務(wù)，乙方則應(yīng)按約定向甲方支付租金及其他費用，并按照甲方要求進行餐廳經(jīng)營。1.2本合同有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃場地及設(shè)施2.1甲方同意向乙方提供位于________的餐廳經(jīng)營場所，面積為____平方米。2.2甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備消防、衛(wèi)生等經(jīng)營所需的條件。2.3甲方負責(zé)對租賃場地進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____期支付，具體支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求進行餐廳經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的食品及服務(wù)。4.2乙方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施進行合理使用，不得擅自改動、損壞或搬離。4.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持餐廳正常經(jīng)營，如因特殊情況需暫停經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如一方違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食廣場招商合同范本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方餐廳經(jīng)營許可證復(fù)印件4.租賃場地及設(shè)施清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按合同約定支付租金或其他費用。3.乙方擅自改動、損壞或搬離租賃場地及設(shè)施。4.乙方未保持餐廳正常經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意暫停經(jīng)營。5.雙方未能就合同變更或解除達成書面一致意見。三、法律名詞及解釋：1.美食廣場招商合同：甲方作為美食廣場的運營方，與乙方簽訂的提供經(jīng)營場所及相關(guān)服務(wù)的合同。2.租賃場地：甲方提供給乙方進行餐廳經(jīng)營的場所。3.租金：乙方按月支付給甲方的費用。4.違約金：違約方需支付給守約方的合同總價款的百分比。5.合同變更：合同雙方在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容進行修改的過程。6.合同解除：合同雙方在合同有效期內(nèi)終止履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍未能解決問題，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：乙方擅自改動、損壞或搬離租賃場地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方未能恢復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。4.問題：乙方未保持餐廳正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)正常經(jīng)營，如乙方未能恢復(fù)正常，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。5.問題：雙方對合同變更或解除意見不一致。解決辦法：雙方可通過協(xié)商達成一致意見，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為美食廣場的運營方，與乙方簽訂合同，提供經(jīng)營場所及相關(guān)服務(wù)。2.乙方作為餐廳商家，與甲方簽訂合同，獲得在美食廣