抵押擔(dān)保借款合同(2024版)

抵押擔(dān)保借款合同(2024版)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和金融監(jiān)管部門的規(guī)定，不得用于非法用途。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率與還款方式3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方逾期還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.3抵押物在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4借款到期后，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%的違約利率。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。5.3乙方未按約定時(shí)間放款或未按約定方式提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金____%的違約利率。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

3.雙方身份證明原件及復(fù)印件

4.借款申請(qǐng)審批表

5.借款合同專用章

6.貸款發(fā)放確認(rèn)書

7.抵押物評(píng)估報(bào)告

8.抵押物權(quán)屬證明文件

9.還款計(jì)劃表

10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，違反合同約定。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：指甲方未在合同約定的還款期限內(nèi)歸還借款本息，違反合同約定。

3.乙方未按約定時(shí)間放款或未按約定方式提供服務(wù)：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)放款或未按照合同約定的方式提供服務(wù)，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物優(yōu)先受償。

2.借款利率：指借款人按照約定的期限和金額歸還借款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的利息比率。

3.逾期利息：指借款人未按約定的期限歸還借款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付給貸款人的逾期利息。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)提前收回借款。

2.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物優(yōu)先受償。

3.乙方未按約定時(shí)間放款或未按約定方式提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快履行合同約定。

4.抵押物價(jià)值不足：甲方應(yīng)提供補(bǔ)充擔(dān)保，或與乙方協(xié)商增加抵押物的價(jià)值。

5.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金不足，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。

2.個(gè)體工商戶因擴(kuò)大