車庫租賃協(xié)議范文書2024年

車庫租賃協(xié)議范文書2024年通用合同編號：__________車庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述車庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方車庫用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，車庫編號為________________，建筑面積為________________平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，乙方應(yīng)在遷離之日起__日內(nèi)將保證金退還至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對車庫的正常使用；（2）負責(zé)車庫的安全、維修、養(yǎng)護等工作；（3）按約定時間、方式向乙方交付車庫；（4）租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間、方式支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途；（3）妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離車庫，并承擔(dān)因遷離所產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時間、方式向乙方交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方未按約定時間、方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明

2.車庫使用權(quán)證明

3.甲方單位有效證件復(fù)印件

4.乙方單位有效證件復(fù)印件

5.租金支付證明

6.車庫現(xiàn)狀圖片

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.簽訂日期證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、方式向乙方交付車庫，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時間、方式支付租金，屬于違約行為。

3.乙方擅自改變車庫用途，屬于違約行為。

4.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，屬于違約行為。

5.雙方未按約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車庫出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃車庫的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指乙方按約定支付給甲方的車庫使用費。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。

6.違約金：指一方違約時需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未按約定時間、方式交付車庫的問題，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方盡快交付車庫。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付遲延交付違約金。

2.遇到乙方未按約定時間、方式支付租金的問題，甲方應(yīng)與乙方溝通協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付滯納金。

3.遇到乙方擅自改變車庫用途的問題，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

4.遇到甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護義務(wù)的問題，乙方有權(quán)要求甲方盡快履行維修、養(yǎng)護義務(wù)。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向甲方要求賠償因此造成的損失。

5.遇到雙方未按約定解決爭議的問題，雙方可以選擇通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：