抵押有價物品報告范文

抵押有價物品報告范文第一篇抵押有價物品報告范文第一篇貸款人：_________

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：

1.借款種類：_________;

2.借款用途：_________;

3.借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

4.借款余額：人民幣_________元(大寫_________);

5.利率為月息_________‰;

6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務(wù)：

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;

5.對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第三條抵押人的義務(wù)：

1.向貸款人提供真實的抵押資料;

2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4.對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;

7.抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并提供其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押;

8.抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;

9.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第四條貸款人的義務(wù)：

1.按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2.對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;

3.不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4.依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前_________天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責(zé)任：

1.未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2.未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息。

借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)版2

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：____元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。?/p>

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數(shù)：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

8.抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司____投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)：

有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件：

本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決：

本合同遵守xxx的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3.調(diào)解不成，向____人民法院起訴。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號：________

乙方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號：________

訂立時間____年____月____日

抵押有價物品報告范文第二篇借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________

出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

4、借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日，第四次付息日期______年_____月____日。

5、付息方式：通過交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。

9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵

2、押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約

5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

第六條本合同生效條件

本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔(dān)。

第七條爭議的解決途徑

本合同遵守xxx的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭議;

1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;

2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。

本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押有價物品報告范文第三篇出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________

為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為

__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

(2)質(zhì)押股權(quán)金額為__________元整。

(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。

第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。

第四條本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。

第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。

第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。

第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得__________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第十條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。

甲方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

______年______月______日乙方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)______年______月______日

抵押有價物品報告范文第四篇甲方(借款方)：

住所地：

電話:傳真：

乙方(貸款方)：

住所地：

電話:傳真：

本合同各方根據(jù)《xxx合同法》、《xxx擔(dān)保法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途

甲方企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營之需，特向乙方融資借款，甲方應(yīng)保證本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額

借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限

借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率

借款期限內(nèi)的月利率為%;逾期還款時，則自逾期之日起月利率調(diào)整為%。

第五條還款方式

借款人選擇以下第種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清;

2、按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動;

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)進行查詢和核實;

2、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使質(zhì)押權(quán)。

第二部分質(zhì)押條款

第八條質(zhì)押物

為擔(dān)保全部還款義務(wù)，甲方自愿將其持有公司%股權(quán)全部質(zhì)押給乙方，雙方另行簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

第九條質(zhì)押擔(dān)保范圍

為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)。

第三部分其他約定

第十條違約責(zé)任

甲方具有下列情況之一的，則乙方有權(quán)提前收回借款，并依法實際質(zhì)押權(quán)。

1、將所借款項用于非法活動;

2、提供的證件、證明等有虛假、非法的情況;

3、未按期支付借款利息超過一個月以上的;

4、在質(zhì)押物上設(shè)置新的擔(dān)保質(zhì)權(quán)、質(zhì)押財產(chǎn)被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件;

5、其它違約行為;

第十一條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十二條生效變更、解除、終止：

1、本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效;

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

甲方(簽字)：

日期：

抵押有價物品報告范文第五篇抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為________元人民幣(￥________)。

2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

3、甲方以位于______自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到______市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向______市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)______市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式___份，甲方持___份、乙方執(zhí)___份，公證處留存___份。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

抵押有價物品報告范文第六篇以質(zhì)押物抵債的流質(zhì)契約是否有效？

〖案情介紹〗

1999年4月11日,被告因經(jīng)營之需向原告借款42萬元,雙方約定:月息為25‰,2000年下半年歸還35萬元,余款本息于2001年下半年還清;如不能按時償還,被告以城西餐廳房屋六間及房前土地抵償債務(wù)。借款到期以后,被告未能歸還,原告訴訟來院,要求被告辦理六間房屋及土地的過戶手續(xù)。被告認(rèn)為,雙方雖然簽訂了協(xié)議,但是因為該協(xié)議沒有辦理抵押登記,因而關(guān)于以房地產(chǎn)抵債的約定無效。

法院經(jīng)審理認(rèn)為,借款事實成立,雙方在借款尚未到期的情況下,約定以房地產(chǎn)抵償債務(wù),這是一個流質(zhì)契約。以房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記而沒有登記,根據(jù)《擔(dān)保法》第40條、41條、42條及最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》的司法解釋第56條、57條的規(guī)定,應(yīng)確認(rèn)抵押權(quán)不成立。原告要求按約辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的請求不能得到支持。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》

第35條,法院向原告釋明，告之可變更訴訟請求。原告遂以借貸合同為訴由并申請對涉案房地產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。法院依法保全并于2004年2月23日判決被告歸還借款本金萬元,利息因約定的利率超出了銀行最高貸款利率的4倍,超出部分無效,以月息‰計算至判決確定的給付日。

〖評析〗

雙方當(dāng)事人之間的抵押協(xié)議會產(chǎn)生一個具有物權(quán)效力的抵押權(quán)，也使得抵押權(quán)具有了對世效力。正因為如此，各國在擔(dān)保法立法中并不是放任當(dāng)事人在協(xié)議之中的自由意志，而是設(shè)定了一些必要的限制，以保證當(dāng)事人的合法利益不因形式上的意志自由而遭受實際的損害。在本抵押權(quán)糾紛中審理裁判中其實就涉及了擔(dān)保法上對于抵押的一些限制性規(guī)定，如關(guān)于流質(zhì)契約的禁止。

所謂流質(zhì)契約，是指當(dāng)事人在簽訂抵押合同時,或者債權(quán)清償期屆滿前,約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的契約。流質(zhì)契約在大多數(shù)國家的擔(dān)保法中都被禁止，在我國也不例外。我國《擔(dān)保法》第40條對此作出了明確規(guī)定：“訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！边@就是我們所謂的關(guān)于流質(zhì)契約的禁止性規(guī)定。一般認(rèn)為，法律禁止流質(zhì)契約主要是基于維護弱勢債務(wù)人的合法利益。我們知道，在抵押中，一般擔(dān)保物的價值都高于抵押債權(quán)的實際價值，二者之間存在一個差額，如果允許債權(quán)人，也是抵押權(quán)人，在抵押協(xié)議中設(shè)立關(guān)于流質(zhì)契約的約定，那對債務(wù)人或者抵押人是顯然不公平的。而且我們應(yīng)該看到，盡管流質(zhì)契約是當(dāng)事人的自由意志表達，但是在相當(dāng)多數(shù)的情況下，抵押人簽訂如此不公平之契約，大多是為情勢所

迫，因此法律為防止債權(quán)人利用自己的優(yōu)勢地位以及債務(wù)人的困窘情境，在設(shè)立抵押的過程中造成顯失公正的情況，對于流質(zhì)契約采取禁止性的規(guī)定。

其實從抵押權(quán)人的角度也同樣可以看出法律禁止流質(zhì)契約的合理性，那就是在抵押物的價值低于抵押所擔(dān)保的債權(quán)價值的時候（這種情況也不是沒有可能發(fā)生，主要是在抵押物的價值貶值的時候或者在當(dāng)初設(shè)立抵押的時候估值錯誤等情況下），這時如果還是按照流質(zhì)契約的約定，抵押人僅僅需要轉(zhuǎn)移抵押物的所有權(quán)就清償了債務(wù)，對于抵押權(quán)人顯然也是不公平的。因為按照抵押的一般原理，設(shè)立抵押僅僅是使抵押權(quán)人就抵押物具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，在抵押物不足以清償債權(quán)時，剩余的債權(quán)就轉(zhuǎn)為一般債權(quán)，可以要求債務(wù)人以其他財產(chǎn)清償。而流質(zhì)契約顯然是與此相背離的。

從保護其他債權(quán)人的利益角度來看，也應(yīng)該禁止流質(zhì)契約。因為擔(dān)保不是直接由擔(dān)保權(quán)人享有所有權(quán)而是通過市場進行拍賣或變賣，那么通過變價以后，由擔(dān)保權(quán)人優(yōu)先受償，有剩余可由其他債權(quán)人受償。但如果標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)歸擔(dān)保權(quán)人所有，則其他債權(quán)人喪失了受償?shù)臋C會。

再回過頭來看本案中雙方當(dāng)事人在協(xié)議中的約定：“如不能按時償還,被告以城西餐廳房屋六間及房前土地抵償債務(wù)?！边@是一個典型的流質(zhì)契約，在法律上，有關(guān)禁止流質(zhì)契約的規(guī)定屬于強行性規(guī)范，當(dāng)事人不得通過協(xié)議加以改變。按照《擔(dān)保法》第40條的規(guī)定，這一約定顯然是無效的，原告在債務(wù)人沒有按期償還債務(wù)的時候要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是無法得到法院的支持的。

其實除去本案中流質(zhì)契約違反了《擔(dān)保法》的禁止性規(guī)定，本案中還有一些其他方面的問題影響了該協(xié)議的法律效力。我們在前面的案例中已經(jīng)多次闡述了《擔(dān)保法》第41條關(guān)于以第42條所列財產(chǎn)抵押必須辦理抵押物登記、抵押合同自登記之日起生效的規(guī)定，就本案而言，當(dāng)事人在簽訂協(xié)議之后，被告以城西餐廳房屋六間及房前土地等不動產(chǎn)作為抵押的話，按照法律的規(guī)定必須經(jīng)過登記的程序，否則該協(xié)議是無效的，因此從這個角度來看，本案中的協(xié)議不僅僅是部分條款違反法律的強制性規(guī)定而歸為無效的問題，而是整個抵押協(xié)議就不成立，自然也就談不上被告對于城西餐廳房屋六間及房前土地等物具有優(yōu)先受償權(quán)。本案中原告變更訴訟請求顯然是一個明智之舉。

抵押有價物品報告范文第七篇(甲方)貸款方(抵押權(quán)人)：身份證號碼：

(乙方)借款方(抵押人)：身份證號碼：

1、乙方將自己的物品重量大于或小于1克，向甲方作押。

2、甲、乙雙方認(rèn)可現(xiàn)在該物品的評估價值為人民幣(大寫)：元整。

3、乙方向甲方借款人民幣(大寫)元整。

4、借款期限：從20年月日至20年月日止。

5、逾期交納綜合費用及利息按借款金額加收%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。

6、抵押期間甲方如丟失或損壞質(zhì)押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。

7、乙方保證：乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權(quán)對抵押物進行處理，

乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質(zhì)押物退還給乙。本合同銷毀，自行終止。

8、乙方必須按照合同規(guī)定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

9、閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印后立即發(fā)生法律效力。

11、本合同附件：

⑴甲、乙雙方身份證復(fù)印件、抵押合同合同一式兩份

⑵抵押(質(zhì)押)物品照片：

甲方(出借人)：乙方(借款人)：

年月日年月日

抵押有價物品報告范文第八篇借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________

出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進

3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起

4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期

5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵

2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押有價物品報告范文第九篇信用社抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查整治報告

根據(jù)《省聯(lián)社辦公室關(guān)于組織開展抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查等三項整治活動的通知》【XX農(nóng)信辦發(fā)XX號】精神，《xx縣農(nóng)村信用社抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查整治工作方案》【XX農(nóng)信發(fā)XX號】的要求，我社對抵質(zhì)押貸款進行逐筆排查，現(xiàn)將排查結(jié)果報告如下：

一、貸款概況說明

我社截至XX年XX月XX日，表內(nèi)留有余額的抵押貸款共計XX筆，金額合計XX萬元整，無質(zhì)押貸款。

以上兩筆貸款情況如下：

1、XXX，貸款時間XXX年X月X日到XXX年X月X日，用途生意，抵押物：xx房權(quán)證，xx私第XXXX號。

2、XX，貸款時間XX年XX月XX日到XX年XX月XX日，用途為經(jīng)營，抵押物：土地使用權(quán)，x國土資字第XX號。

二、貸款真實性、合規(guī)性、合法性：

根據(jù)文件要求，我社對抵押貸款進行逐筆檢查，情況如下：

1、以上兩筆貸款均為應(yīng)借款人本申請，通過本社審貸小組簽字同意，報縣聯(lián)社主管領(lǐng)導(dǎo)審批簽字同意，并到相關(guān)部門登記領(lǐng)取他項權(quán)證后辦理。

2、以上兩筆貸款抵押物分別為居民自用樓房及xx縣政府出售土地，房屋有房產(chǎn)手續(xù)并經(jīng)房管局取得他項權(quán)證，土地有相關(guān)部門簽署的建設(shè)用地批準(zhǔn)書等并經(jīng)xxx取得他項權(quán)證書，權(quán)屬清楚，抵押物真實。

3、XX戶抵押物通過xxxx東迅房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司評估(房地產(chǎn)咨詢報告編號：XX房咨字[2010]【XX】第019號）。XX戶抵押物通過xx現(xiàn)有土地價格估算。

4、以上兩筆貸款抵押物與貸款審批抵押物相一致，兩筆貸款均先登記后放款。合同到期日期均在他項權(quán)證書抵押存續(xù)期限范圍內(nèi)。

5、到XX年XX月XX日止抵押物均未有被挪用、處臵等情況。

6、其他情況說明，XX戶借款合同借款期限為：XX年11月XX日至XX年XX月XX日，簽定日期為XX年XX月XX日。實際貸款發(fā)放日期為XX年XX月XX日，借據(jù)日期為XX年12月XX日至XX年XX月XX日。

我社按照文件要求，對轄區(qū)內(nèi)抵、質(zhì)押貸款進行了逐筆核查，未發(fā)現(xiàn)有工作人員違規(guī)進行虛假抵押，逆程序放款等情況。

今后的工作中，將進一步加強業(yè)務(wù)技能培養(yǎng)和思想道德素質(zhì)修養(yǎng)，改進不足、引以為戒，樹立起正確的工作態(tài)度及責(zé)任心，認(rèn)真做好貸前調(diào)查、貸時審查、貸后檢查及催收等工作，把好每一道關(guān)口，加大監(jiān)督及獎懲力度，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)、違法行為絕不姑息，堅決確保我社資產(chǎn)安全。

抵押有價物品報告范文第十篇關(guān)于抵質(zhì)押物狀態(tài)的核查報告

省分行：

我行向XX公司提供了XX萬元授信總量，由XX公司提供XX（土地使用權(quán)/房產(chǎn)/機器設(shè)備/應(yīng)收賬款/……，產(chǎn)權(quán)證號）作抵質(zhì)押，我行已按要求簽訂了抵質(zhì)押合同并辦理了登記，當(dāng)?shù)氐仲|(zhì)押登記政策為：單證抵質(zhì)押（房產(chǎn)/土地/機器設(shè)備/應(yīng)收賬款/……），雙證抵質(zhì)押（房產(chǎn)和土地）；他權(quán)權(quán)證對應(yīng)的房產(chǎn)證/土地證由XX留存?，F(xiàn)客戶申請?zhí)峥頧X萬元，經(jīng)我行到抵質(zhì)押物所在地和抵質(zhì)押登記機關(guān)進行現(xiàn)場核查，確認(rèn)該抵質(zhì)押物目前狀態(tài)正常，未被國家有權(quán)機關(guān)查封、凍結(jié)，沒有辦理第二順位抵質(zhì)押，不存在其他權(quán)利人和其他不得抵質(zhì)押的情況。

特此報告

客戶經(jīng)理：主

XX行

年月日

抵押有價物品報告范文第十一篇關(guān)于抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查整治的報告

根據(jù)三項整治活動實施方案時間安排，在堅持同起步、分階段、有側(cè)重的原則下，我行在完成臵換核銷不良貸款排查清理工作后，立即組織人員對全行抵質(zhì)押貸款進行了風(fēng)險排查。通過排查發(fā)現(xiàn)，各經(jīng)營單位貫徹執(zhí)行相關(guān)信貸管理制度和本行內(nèi)部規(guī)章規(guī)定，做到了貸款手續(xù)齊全，程序合規(guī)，貸款風(fēng)險較小?，F(xiàn)將抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查整治工作報告如下：

一、基本情況

自2011年6月30日，我行開始對全行抵質(zhì)押貸款進行風(fēng)險排查，截至8月31日，共計排查抵質(zhì)押貸款3288筆，金額萬元。

（一）抵押貸款

排查抵押貸款3233筆，金額萬元。其中：房產(chǎn)抵押貸款2816筆，金額萬元；土地使用權(quán)抵押貸款94筆，金額萬元；在建工程抵押貸款3筆，金額萬元；船舶抵押貸款179筆，金額萬元；林權(quán)抵押貸款55筆，金額萬元；機械、設(shè)備及其他動產(chǎn)抵押貸款43筆，金額萬元；車輛抵押貸款20筆，金額萬元；其他抵押貸款23筆，金額萬元。

（二）質(zhì)押貸款

排查質(zhì)押貸款55筆，金額萬元。其中：股權(quán)

-12配合的，要同時配以一些行政手段。

對2005年1月1日以后發(fā)放的有問題貸款，按照“準(zhǔn)確界定、限期整改、落實責(zé)任、處臵到位”的原則進行處臵。一是依據(jù)《安徽省農(nóng)村合作金融機構(gòu)信貸責(zé)任認(rèn)定暫行辦法》，進行責(zé)任認(rèn)定。二是積極協(xié)商，制定切實可行的還款計劃，逐步化解。三是對不能按期歸還的，將及時處臵抵質(zhì)押物，降低信貸資產(chǎn)損失。

（二）對照清單，研究對策。

針對存在風(fēng)險隱患的抵質(zhì)押貸款，要求相關(guān)經(jīng)營單位匯總梳理總結(jié)，建立明細(xì)臺賬，逐筆說明情況，限期整改到位。如對排查出的未辦理抵押登記手續(xù)的或與貸款期限不一致的，立即要求其變更抵押登記，對相關(guān)林權(quán)抵押或船舶抵押貸款未辦理保險或過期的，立即要求其辦理保險或續(xù)保。

（三）專題通報，定期回訪。

對檢查發(fā)現(xiàn)的問題整理編寫抵質(zhì)押貸款風(fēng)險排查整治專題通報，并在三項整治活動辦公室留存總賬，定期與支行核對，召開整改推進座談會，督促其盡快整改。同時，及時將全行整改情況向辦事處匯報。

二○一一年十一月一日

抵押有價物品報告范文第十二篇***銀行

抵質(zhì)押物權(quán)利憑證出入庫操作規(guī)程（暫行）

第一章總則

第一條為進一步規(guī)范抵質(zhì)押物權(quán)利憑證管理，促進抵質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，根據(jù)《xxx票據(jù)法》、《xxx擔(dān)保法》及相關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合我行信貸系統(tǒng)及前臺綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)，特制定本操作規(guī)程。

第二條本規(guī)程所指抵質(zhì)押物權(quán)利憑證包括用于抵質(zhì)押貸款的銀行承兌匯票、儲蓄存單、單位定期存單、股權(quán)證、房屋抵押他項權(quán)證、土地抵押他項權(quán)證、機器設(shè)備抵押登記證、車輛抵押登記證等。

第三條抵押物權(quán)利憑證的管理應(yīng)遵循雙人管理、雙人檢查、雙人監(jiān)督的原則。

第二章操作規(guī)程及職責(zé)分工

第四條抵質(zhì)押物權(quán)利憑證入庫

（一）由支行98柜員和綜合柜員接收客服部門人員提交的抵質(zhì)押物，通知柜員查看前臺綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)中信貸系統(tǒng)下發(fā)的抵質(zhì)押物權(quán)利憑證入庫的授權(quán)指令，操作“抵質(zhì)押物入庫查詢打印”交易，打印抵質(zhì)押物權(quán)利憑證待入庫通知單（以下簡稱入庫通知單）一式三聯(lián)。

（二）由支行98柜員和綜合柜員根據(jù)入庫通知單的明細(xì)認(rèn)真審查抵質(zhì)押物權(quán)利憑證的真實性、完整性和有效性。審核無誤后雙人加蓋個人印章，交前臺柜員做抵質(zhì)押物品入庫的賬務(wù)處理。

（三）柜員操作抵質(zhì)押品入庫賬務(wù)處理后，在三聯(lián)入庫通知單上加蓋轉(zhuǎn)訖章和個人名章。將第一聯(lián)作為抵質(zhì)押物品入庫憑證的附件，第二聯(lián)交綜合柜員專夾保管，憑以登記抵質(zhì)押物品出入庫登記簿，第三聯(lián)交客戶服務(wù)部人員。

（四）由支行98柜員保管抵質(zhì)押物權(quán)利憑證，綜合柜員保管抵質(zhì)押物品出入庫登記簿。

第五條抵質(zhì)押物權(quán)利憑證出庫

（一）柜員查看前臺綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)中信貸系統(tǒng)下發(fā)的抵質(zhì)押物權(quán)利憑證出庫的授權(quán)指令，操作“抵質(zhì)押物出庫查詢打印”交易，打印待出庫通知單一式三聯(lián)。

（二）98柜員和綜合柜員根據(jù)出庫通知單核對實物和登記簿無誤后，通知柜員操作抵質(zhì)押物品出庫的賬務(wù)處理。

（三）柜員操作抵質(zhì)押物出庫的賬務(wù)處理，在三聯(lián)出庫通知單上加蓋轉(zhuǎn)訖章和個人名章后，將三聯(lián)出庫通知單交98柜和綜合柜員。

（四）98柜和綜合柜員根據(jù)三聯(lián)出庫通知單將實物出庫和登記抵質(zhì)押品出入庫登記簿，雙人在三聯(lián)出庫通知單上加蓋個人名章。

（五）第一聯(lián)出庫通知單交柜員作為抵質(zhì)押物品出庫憑證的附件，第二聯(lián)綜合柜員專夾保管，第三聯(lián)和實物交客戶或客戶服務(wù)部人員，同時要求客戶或客戶服務(wù)部人員在抵質(zhì)押物品出入庫登記簿上簽收。

第三章抵質(zhì)押品管理

第六條抵質(zhì)押物品收妥后，應(yīng)執(zhí)行雙人管理。一人管登記簿，一人管實物，物品出入庫時要相互交叉復(fù)核。

第七條各支行定期或不定期進行查庫時，應(yīng)對保管的抵質(zhì)押物品進行核查，對抵質(zhì)押物品的明細(xì)賬和總賬、登記簿、實物三核對，保證做到賬、簿、實三相符，并在查庫登記簿上作好核查記錄。

第八條查庫時如發(fā)現(xiàn)抵質(zhì)押物品不符，須立即查明原因，向領(lǐng)導(dǎo)及總行匯報，造成損失的，要追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第四章附則

第九條本操作規(guī)程由***銀行負(fù)責(zé)制定、修改。第十條本操作規(guī)程自下發(fā)之日起執(zhí)行。

抵押有價物品報告范文第十三篇抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8.違約責(zé)任

1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會仲裁解決。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

抵押有價物品報告范文第十四篇危爆物品安全檢查情況及汛期檢查

情況總結(jié)

局指安質(zhì)環(huán)保部:

項目部接到集團公司《關(guān)于切實加強汛期安全生產(chǎn)工作的通知》、局指揮部《關(guān)于做好2012年防洪要求的通知》的傳真電報，學(xué)習(xí)了《進一步加強安全管理開展危爆物品專項安全檢查的緊急通知》后，項目經(jīng)理立即組織項目部各部室及各架子隊負(fù)責(zé)人、技術(shù)主管認(rèn)真學(xué)習(xí)了關(guān)于危爆物品管理和防洪防汛的相關(guān)精神。并結(jié)合本項目部實際情況，積極組織對危爆物品和汛期安全生產(chǎn)工作檢查?，F(xiàn)將項目部的具體工作情況匯報如下：

一、召開會議、下發(fā)防洪、防汛文件加強汛期安全管理

在接到集團公司和局指揮部的傳真電報后，項目領(lǐng)導(dǎo)高度重視，認(rèn)真組織研究，結(jié)合榮昌地區(qū)的汛期情況，制定了針對汛期的應(yīng)急方案。

1、成立項目部防洪領(lǐng)導(dǎo)小組

為有效預(yù)防洪水、泥石流等汛期自然災(zāi)害的發(fā)生，更好的組號項目部防洪搶險應(yīng)急工作，保證突發(fā)事件能妥善應(yīng)對，項目部成立防洪領(lǐng)導(dǎo)小組，組織機構(gòu)及成員名單如下：

組長：翁長根

副組長：顧太健、周黎東、羅勇、謝書光

成員：王新學(xué)、范祥先、李建偉、何繼康、黃大清、譚杰仕、程力、王政、周德康、王敏、陳潘文、蔣賢兵1

2、對各工點汛期安全隱患進行排查、制定防洪值班表

2012年5月29日由常務(wù)副經(jīng)理羅勇、安質(zhì)部長譚杰仕組織，同架子隊負(fù)責(zé)人對全線進行防汛安全檢查。檢查發(fā)現(xiàn)D1K210+560處高邊坡存在汛期易滑坡的問題，要求施工隊對該里程段加快施工，四隊路基存在雨季排水不暢的問題，瀨溪河與峰高鋪河要時刻留意其汛期河水變化情況。并根據(jù)實際情況編制了防洪值班表，安質(zhì)部也安排專人在汛期對各工點進行巡查。

二、開展危爆物品專項安全檢查

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)以往的火工品安全事故、學(xué)習(xí)經(jīng)驗教訓(xùn)，成立了項目爆炸物品安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照國家及成渝公司、集團公司的關(guān)于火工品的使用要求和工作部署，全面系統(tǒng)的抓好火工品的安全生產(chǎn)監(jiān)管工作，定期、不定期的對炸藥庫和各工點危爆物品儲存、使用情況進行檢查，領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

組長：翁長根

副組長：顧太健、周黎東、羅勇、謝書光

成員：王新學(xué)、范祥先、李建偉、何繼康、黃大清、譚杰仕、程力、王政、周德康、王敏、陳潘文、蔣賢兵

2、對項目部危爆物品進行專項安全檢查

2012年6月4日，由項目爆炸物品安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組副組長羅勇帶隊和項目安質(zhì)部組成聯(lián)合檢查組，對項目部炸藥庫的安全防護情況、危爆物品的進出庫登記、存儲及榮昌北站路基工點危爆物品的運輸、使用、退庫情況進行專項檢查。

經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，炸藥庫火工品領(lǐng)取臺賬齊全、退庫及時、在現(xiàn)場使用炸藥時爆破員、安全員跟班作業(yè)。但是有個別另有記錄存在涂改現(xiàn)象。我部已于現(xiàn)場對庫管員提出了整改要求，爭取在以后的管理中不會出現(xiàn)類似的問題。

2012年6月5日、由項目部項目爆炸物品安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組副組長周黎東帶領(lǐng)、項目安質(zhì)部、物質(zhì)部，對各個施工隊的空壓機、氧氣、乙炔瓶，4#、5#拌和站的各類壓力容器，各架子隊和施工班組生活區(qū)使用的煤氣罐等進行了安全檢查檢查，未發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查結(jié)果顯示各工點使用的易燃易爆壓力容器均各項指標(biāo)系數(shù)均在安全范圍之類。不足之處是檢查時個別工人在使用氧氣、乙炔瓶的時候未按照要求將氧氣、乙炔瓶分開放置（距離大于5米），我分部已在現(xiàn)場對相關(guān)人員進行了教育，并將下發(fā)相關(guān)文件再次強調(diào)危險物品的使用要求，杜絕類似的情況再次發(fā)生。

三、對機械設(shè)備、特種作業(yè)人員持證情況進行檢查

2012年為6月8日為了的防范安全事故，確保人員、車輛設(shè)備的安全，項目安全領(lǐng)導(dǎo)小組副組長羅勇的帶領(lǐng)安質(zhì)部、設(shè)備部，按照項目部去年下發(fā)的《項目部車輛管理使用規(guī)定》、《項目施工設(shè)備（機具）管理辦法》的相關(guān)要求對項目部、施工隊的工程用車、生活用車進行安全檢查。結(jié)果顯示所有車輛車況良好。并按照要求進行車輛設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。同時要求司機在日常駕駛中發(fā)現(xiàn)車輛不正常情況及時維修，嚴(yán)禁車輛“帶病”行駛，嚴(yán)禁無證駕駛及酒后駕駛，確保人員、車輛設(shè)備的安全。檢查同時還對各種設(shè)備的操作人員的證件進

行了檢查，檢查發(fā)現(xiàn)所有人員都持證上崗，并要求施工隊伍工班長和架子隊長注意，任何機械的操作嚴(yán)禁無證上崗。機械設(shè)備更換操作人員要及時通知安質(zhì)部備案。

四、總結(jié)

通過本次防洪、防汛，危爆物品，車輛、機具使用情況的檢查，我項目部找到了部分危險源并進行整改與清除出。通過檢查增強了作業(yè)人員的安全意識，提高了項目部防洪、防汛的能力。我項目部在安全生產(chǎn)年里，將始終強調(diào)安全工作是一切工作的生命線，從保穩(wěn)定、促發(fā)展的高度，警鐘長鳴、常抓不懈，認(rèn)真排查安全隱患、落實各項安全管理文件，確保我項目部安全生產(chǎn)形勢保持良好。

中鐵十一局集成渝客專CYSG-4標(biāo)第二項目分部

2012年6月10日

抵押有價物品報告范文第十五篇訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：_____。

2、數(shù)量：_____。

3、價值：_____。

第二條抵押期限本文介紹了……，并提供專業(yè)律師進行免費法律咨詢

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______

____年__月__日訂立

銀行及帳號：_______

抵押有價物品報告范文第十六篇甲方:(借款人.抵押人)

身份證號:

地址:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:型號數(shù)量臺機動車牌照號碼車駕號碼

發(fā)動機號抵押給乙方.抵押車輛評估價值:萬千百十元

小寫(元)

第二條.借款金額:萬千百十元，月利率為%于每月號收取借款利息人民幣萬千百十元。

第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在開的賬戶中，賬戶號為：

第四條.借款期限：年月日至年月日。借款不足三十天的按三十天計息，超過三十天的按借款實際期限計息。

第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費用及違約金，行駛抵押權(quán)。

第五條.抵押的范圍包括：

《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務(wù)：實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執(zhí)行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應(yīng)支付的違約金，賠償金等。

第六條，雙方責(zé)任：

1,甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)。保險費用由甲方負(fù)擔(dān)。

3抵押車輛在乙方封存。

4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。

5機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認(rèn)為機動車價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時，甲方必須提前還部分或全部借款。

6隨車手續(xù)：由乙方保存。

7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無條件，償還向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。

第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

第八條.本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。

第十條.提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無誤的理解。

甲方：____乙方：______年__月__日

抵押有價物品報告范文第十七篇**信用社

關(guān)于對存單質(zhì)押貸款風(fēng)險進行排查的自查報告聯(lián)社信貸部：

根據(jù)聯(lián)社下發(fā)的《關(guān)于對存單質(zhì)押貸款進行風(fēng)險排查的通知》的要求，我社及時組織人員進行了認(rèn)真細(xì)致的檢查，現(xiàn)將檢查結(jié)果匯報如下：

針對此次檢查，我社成立了檢查領(lǐng)導(dǎo)工作小組:組長:***,成員:***。******。通過加強對存單質(zhì)押貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí),并按照《個人定期存單質(zhì)押貸款辦法》《單位定期存單質(zhì)押貸款管理規(guī)定》和“三個辦法一個指引”的要求進行排查，發(fā)現(xiàn)我社有一筆貸款用錯會計科目：2009年4月30日，向玉為閣發(fā)放貸款12萬元，用途建材流動資金，貸款方式：抵押，錯用125502科目（農(nóng)戶質(zhì)押貸款）經(jīng)主任授權(quán)現(xiàn)已更正，調(diào)回正確的科目。

今后，我社要組織員工加強學(xué)習(xí)，強化管理，注意防范化解風(fēng)險，營造一個安全穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

***信用社

2011-3-3

抵押有價物品報告范文第十八篇抵押人(甲方)：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人(乙方)：___________________

代表人：___________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條、借款內(nèi)容

(1)借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣_______元(￥_______)

(2)借款期限：該借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

(3)借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)計算。

利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

第二條、抵押物

1、甲方所有的抵押物名稱：____________________________

2、所在地點：____________________________

3、抵押物價值總金額：_________________________

第三條、抵押擔(dān)保范圍

本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣___________________元。

第四條、抵押物的保管方式和保管責(zé)任如下

抵押物由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押物，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

第五條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押物;甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押物的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條、本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。

第七條、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第八條、出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第九條、抵押權(quán)的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第十條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條、違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十二條、雙方商定的其它事項

______________________________________________________________。

第十三條、爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十四條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：_________________代表人：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

抵押有價物品報告范文第十九篇惠水縣抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校學(xué)生營養(yǎng)計劃工程

自查報告

自營養(yǎng)餐改善計劃實施以來，抵麻鄉(xiāng)各學(xué)校教師就在中心學(xué)校的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)部署下秉承“公益性”“服務(wù)性”“安全性”原則開展工作。為確?！盃I養(yǎng)餐工程”在全鄉(xiāng)安全實施，中心學(xué)校嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)制度，嚴(yán)格落實安全責(zé)任，并定期或不定期進行認(rèn)真自查。為了貫徹落實上級有關(guān)精神，現(xiàn)將我校開展食堂食品自查專項整治工作的情況匯報如下：

一、成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，強化責(zé)任意識

為了加強對學(xué)生集體用餐、食品衛(wèi)生的安全，確保學(xué)生身體健康，進一步加強管理意識、提高管理水平、明確管理責(zé)任，中心學(xué)校成立了食堂食品衛(wèi)生安全領(lǐng)導(dǎo)小組。組織機構(gòu)如下：

組長：楊培歡（中心學(xué)校校長）

副組長：陳沖（中心學(xué)校常務(wù)副校長）曾孔興（中心學(xué)校副校長）

成員：羅朝鵬（抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)?？倓?wù)主任）

羅德先（抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校政教主任）

賴芝文（抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校報賬員）

楊國忠（抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校教務(wù)主任）丁成平（抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校教務(wù)主任）

禹光輝（撒米小學(xué)負(fù)責(zé)人）危正海（地關(guān)小學(xué)負(fù)責(zé)人）

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室在抵麻中心學(xué)校，由分管該項工作的副校長曾孔興擔(dān)任辦公室主任，辦公室成員由中心學(xué)校辦公室工作人員羅朝鵬、曹雨、吳大才等組成，負(fù)責(zé)對全鄉(xiāng)小學(xué)學(xué)生營養(yǎng)改善試點工作的指導(dǎo)和監(jiān)管。各學(xué)校也根據(jù)本校實際，成立相應(yīng)的食堂食品衛(wèi)生管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對本校食堂食品的安全監(jiān)管工作。

二、自查情況

全鄉(xiāng)共有2所完小和1所村校點，有供餐點4個，共有992名學(xué)生就餐。食堂統(tǒng)一由各學(xué)校負(fù)責(zé)管理，實行學(xué)校統(tǒng)一供餐模式。周一至周五向?qū)W生提供二炒菜一湯菜。中心學(xué)校定期或不定期對食堂進行抽查，保證飯菜質(zhì)量和數(shù)量。為了規(guī)范各學(xué)校的工作程序，中心學(xué)校還制定了食品加工流程和報賬流程，要求各學(xué)校嚴(yán)格按照流程操作，保證營養(yǎng)餐工作有序開展。各學(xué)校根據(jù)本校實際，因地制宜，本著勤儉節(jié)約、不鋪張浪費的原則，做好食堂的供餐管理工作，嚴(yán)把食品安全責(zé)任關(guān)，制定并完善了食堂管理的各項制度。

(一)、就餐制度

1、嚴(yán)格按學(xué)校規(guī)定的就餐時間準(zhǔn)時就餐，無特殊情況不得提前或推遲。

2、就餐時，各校根據(jù)自身實際，制定相應(yīng)的就餐制度。

3、全體教師參與營養(yǎng)餐管理，保證學(xué)生都能吃飽、吃好，讓家長滿意、社會滿意。

(二)、驗收制度

1、每天凡是購買來的食物，必須經(jīng)驗收后方可使用。一是驗質(zhì)量。主要看食物的品質(zhì)是否完好，有無污染變質(zhì)，是否有齊全的生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、生產(chǎn)日期等標(biāo)志，是否過保質(zhì)期，有無產(chǎn)品合格證等；二是驗數(shù)量。能稱重量的，必須過稱，以件計的，是否符合數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、驗收合格后，入庫保存。嚴(yán)禁不合格食物進入學(xué)校。

3、未經(jīng)驗收的食物嚴(yán)禁進入學(xué)校，在驗收過程中，驗收人員必須嚴(yán)格認(rèn)真.（三）衛(wèi)生制度

各學(xué)校食堂嚴(yán)格執(zhí)行國家《食品衛(wèi)生法》，有各項衛(wèi)生安全制度和措施，制定了衛(wèi)生食品安全應(yīng)急預(yù)案，從業(yè)人員能自覺按要求上崗和操作，其他各項衛(wèi)生措施和規(guī)定能落實到位。采購做好驗收工作，加工做到燒熟煮透，做好食品留樣工作。嚴(yán)格把好食品進貨關(guān)，我們將學(xué)校各餐飲經(jīng)營點的食品進貨進行統(tǒng)一采購，并向供貨方索取兩證（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證）復(fù)印件和質(zhì)量檢驗報告，進、出貨手續(xù)齊全，帳冊相符。此項工作在學(xué)校膳食管理委員會的監(jiān)督和管理下進行。

（四）留樣制度

食品加工完成至食用間隔不超過2小時。每餐食品必須留樣，留樣須有專人負(fù)責(zé)，每品種不少于100克，留樣須留足48小時且有記錄。

（五）晨檢制度

1、每日上班前15分鐘由食堂管理員負(fù)責(zé)對食堂工作人員進行晨檢，合格后上崗；

2、對晨檢中有疑問的，食堂管理員應(yīng)立即通知其離崗，到醫(yī)院作進一步檢查；

3、因疾病暫時離崗的工作人員，如需重新上崗應(yīng)持醫(yī)院相關(guān)證明；

4、對主動提出因某些疾病而暫時無法上崗的工作人員，食堂管理員可根據(jù)具體情況適當(dāng)予以獎勵。

（六）財務(wù)制度

為了建立健全學(xué)校財務(wù)制度，使收支明細(xì)、透明，每個學(xué)校安排了兩名教師管理學(xué)校營養(yǎng)餐經(jīng)費，一人管錢一人管賬，一周小結(jié)一次，并向全校師生公示。各學(xué)校規(guī)范使用食堂的結(jié)余款，只用于改善學(xué)生伙食和食堂的設(shè)施、設(shè)備，沒有用于、變相用于學(xué)校發(fā)放教職工福利，或其它方面的支出。每個月結(jié)束后，財務(wù)人員還要將各類賬冊送到中心學(xué)校接受主管領(lǐng)導(dǎo)月審。財務(wù)人員的工作也接受膳食管理委員會的監(jiān)督和管理。

三、存在問題

目前，全鄉(xiāng)除中心校的衛(wèi)生條件能達到國家基本標(biāo)準(zhǔn)外，其余學(xué)校都有待于改善；部分學(xué)校食堂管理不夠規(guī)范，從業(yè)人員的素質(zhì)還有待于進一步提高；有的學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)和管理人員對食品的主要性認(rèn)識不足，安全意識淡薄，沒有切實履行食品安全第一責(zé)任人的法定責(zé)任，末將以往的衛(wèi)生監(jiān)督意見整改到位；平時檢查流于形式，效果不明顯；

四、整改措施

1、重視宣傳教育，增強師生食品衛(wèi)生安全意識。利用晨會、班會、校會以及校園廣播、黑板報，有針對性地對學(xué)生進行食品衛(wèi)生宣傳教育。

2、加大學(xué)校食品安全工作日常檢查、加大監(jiān)督力度，及時排查食品衛(wèi)生安全隱患，牢固樹立“安全第一”意識，服務(wù)師生，保障安康，努力營造學(xué)校安全、良好的食品衛(wèi)生環(huán)境，不斷構(gòu)建人民滿意及和諧校園。

3、繼續(xù)與相關(guān)部門積極配合，鞏固學(xué)校食品衛(wèi)生安全工作取得的成果，共同營造學(xué)校食品衛(wèi)生安全的良好氛圍，為構(gòu)建和諧社會做出更大貢獻。

4、進一步加大力度對從業(yè)人員的培訓(xùn)工作，讓他們提高認(rèn)識，樹立“安全無小事”的意識。

5、加強和相關(guān)部門的聯(lián)系和溝通，共同加大力度對周邊飲食攤點的整治力度。

6、進一步加大學(xué)校飲水、飲食衛(wèi)生安全排查、整改力度，千方百計確保師生飲水、飲食安全。

7、適時組織膳食委員會會議，為營養(yǎng)餐工作出謀劃策。

8、認(rèn)真做好食品留樣，并分開放入冰柜，留樣食品存放不少于48小時。

學(xué)校營養(yǎng)餐旨在改善學(xué)生膳食營養(yǎng)，增強身體素質(zhì)，促進少年兒童健康成長，抵麻鄉(xiāng)中心學(xué)校會以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實國家中長期教育改革和發(fā)展綱要，堅持以人為本，把實施農(nóng)村義務(wù)教育學(xué)生營養(yǎng)改善計劃作為為群眾辦實事、辦好事的重大民心工程來抓，切實改善農(nóng)村學(xué)生營養(yǎng)狀況，提高農(nóng)村學(xué)生健康水平，促進農(nóng)村少年兒童正常發(fā)育和健康成長。

二〇一二年六月十二日

抵押有價物品報告范文第二十篇貸款抵押人：（以下簡稱甲方）。

貸款抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：______元整。

2.貸款總期限：______。

3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù)：

1.甲方為保險受益人，保險單乙方負(fù)責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：____。

2.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

3.乙方收到