2024版離婚房產(chǎn)贈予協(xié)議

2024版離婚房產(chǎn)贈予協(xié)議合同編號：__________甲方（贈與人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方贈予的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方贈予的房產(chǎn)為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等），房產(chǎn)證號：__________。第二條贈予條件2.1甲方保證其對所贈予的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，有權(quán)無條件地將房產(chǎn)贈予乙方。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈予，并同意按照本協(xié)議約定的條件接受贈予。第三條贈予房產(chǎn)的交付3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條贈予房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在本協(xié)議簽訂后，不再擁有所贈予房產(chǎn)的任何權(quán)利，包括但不限于居住、收益、處分等。4.2乙方自取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，享有對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于居住、收益、處分等。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)今后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.4甲方承諾在贈予房產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的__________%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定將房產(chǎn)贈予乙方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________年__________月__________日簽字（或蓋章）：乙方（受贈人）：__________年__________月__________日簽字（或蓋章）：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件6.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的20%。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定將房產(chǎn)贈予乙方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的20%。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（具體地址）的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型等。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件，證號：__________。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計算比例為房產(chǎn)市值的20%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間較長，導(dǎo)致乙方無法及時取得房產(chǎn)所有權(quán)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好所有相關(guān)文件，并積極配合房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，以縮短辦理時間。2.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費(fèi)問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好所需支付的稅費(fèi)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介。3.甲方在贈予房產(chǎn)后反悔，要求收回房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市值的20%。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方