生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷合同范本

生態(tài)保護(hù)區(qū)拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為乙方位于__________（詳細(xì)地址）的房屋及附屬設(shè)施。1.2乙方房屋的面積為__________平方米，附屬設(shè)施面積為__________平方米。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格計(jì)算，每平方米補(bǔ)償__________元；（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：按照實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，每項(xiàng)補(bǔ)償__________元；（3）搬遷補(bǔ)助：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，甲方給予一次性搬遷補(bǔ)助__________元；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)助：乙方在拆遷期間需要臨時(shí)安置的，甲方給予每月臨時(shí)安置補(bǔ)助__________元，直至安置房交付使用。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成搬遷。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________日利息。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明；2.乙方房屋及附屬設(shè)施的尺寸和照片；3.房地產(chǎn)市場評估報(bào)告；4.搬遷計(jì)劃和臨時(shí)安置方案；5.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的證明文件；6.乙方接受拆遷補(bǔ)償款的收據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約；2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，視為違約；3.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款，視為違約；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)證明文件，視為違約；5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)：指為保護(hù)生態(tài)環(huán)境和生物多樣性，限制人類活動，實(shí)行特殊保護(hù)的地區(qū)；2.拆遷人：指依法對保護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人；3.被拆遷人：指位于保護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人；4.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損失，按照約定標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償；5.房地產(chǎn)市場評估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)的市場行情和地理位置等因素，評估出的房屋價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方拒絕搬遷的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，或向人民法院申請強(qiáng)制拆遷；2.遇到甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟；3.遇到拆遷補(bǔ)償款支付爭議的情況，可以請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，或向人民法院提起訴訟；4.遇到搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助的爭議，可以參照相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋拆遷；2.因生態(tài)環(huán)境保護(hù)需要，對保護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷；3.保護(hù)