房屋買賣定金收條2024年

房屋買賣定金收條2024年通用合同編號：__________房屋買賣定金收條甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）：（1）名稱（個人則寫姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（個人則寫姓名）：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方（買方）：（1）名稱（個人則寫姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（個人則寫姓名）：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、定金支付3.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購買上述房屋的定金。3.2乙方支付定金后，甲方應當為乙方辦理房屋買賣合同的簽訂手續(xù)。3.3定金支付方式：__________（轉賬、現金等）。四、其他約定4.1乙方支付定金后，如因甲方原因導致無法繼續(xù)履行本合同，甲方應當雙倍返還乙方定金。4.2乙方支付定金后，如因乙方原因導致無法繼續(xù)履行本合同，乙方無權要求返還定金。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應當共同遵守合同約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3本合同失效后，甲乙雙方應當依照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋建筑結構證明4.房屋面積證明5.甲乙雙方的身份證明6.定金支付憑證7.房屋買賣合同簽訂手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)未能按照約定履行房屋交付義務未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付定金未能按照約定時間履行合同約定的購買義務提供的身份證明等材料不真實、不完整3.違約行為認定：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任。違約行為的認定應根據合同的約定和實際情況進行，如有爭議，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義市場經濟秩序的法律。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向對方支付的一定數額的金錢。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權依法轉移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，并有權要求甲方承擔違約責任。若甲方仍不履行，乙方可以解除合同，并要求雙倍返還定金。2.乙方未能按照約定時間支付定金：甲方可以催告乙方盡快支付，并有權要求乙方承擔違約責任。若乙方仍不支付，甲方可以解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，無法解決的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于中華人民共和國境內的房屋買賣交易，