物業(yè)保潔服務協(xié)議

物業(yè)保潔服務協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行保潔服務的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域進行清潔保潔，包括樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、停車場等；1.2乙方負責對甲方物業(yè)的外墻、玻璃幕墻、公共設施設備進行清潔保養(yǎng)；1.3乙方負責對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護管理，包括綠化帶、綠化廣場等；1.4乙方負責對甲方物業(yè)的垃圾進行分類收集、清運處理；1.5乙方應按照甲方的要求，提供其他相關的保潔服務。二、服務范圍2.1乙方服務的物業(yè)位于__________（地址），物業(yè)總面積為__________平方米；2.2乙方服務的范圍包括__________（具體服務內容），具體服務標準和要求見附件一。三、服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；3.2協(xié)議期滿后，如甲乙雙方未提出終止協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)約__________年；3.3乙方應在協(xié)議期滿前__________個月，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣__________元/月；4.2乙方應于每月__________日前，將當月服務費用支付給甲方；4.3甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付乙方應付費用__________%的滯納金。五、服務要求5.1乙方應按照附件一中的服務標準和要求，提供專業(yè)的保潔服務；5.2乙方應配備專業(yè)的人員和設備，保證服務質量；5.3乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，確保服務區(qū)域的衛(wèi)生狀況符合甲方要求；5.4乙方應按照甲方的要求，對服務人員進行培訓，提高服務人員的服務水平；5.5乙方應定期對服務人員進行考核，確保服務人員的服務質量。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密；6.2雙方同意，本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用總額的__________%；7.2乙方未按照約定時間支付服務費用的，甲方有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：保潔服務標準和要求（此處根據(jù)實際情況列出乙方應達到的保潔服務標準和要求）附件二：物業(yè)保潔服務合同簽訂審批表（此處列出審批人員、審批日期等）一、附件列表：1.附件一：保潔服務標準和要求2.附件二：物業(yè)保潔服務合同簽訂審批表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，或乙方未按約定提供保潔服務。2.乙方未按照附件一中的服務標準和要求提供服務。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。4.雙方未按約定時間協(xié)商解決爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，為本協(xié)議服務費用總額的一定比例。4.保潔服務：乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、設施設備、綠化區(qū)域等進行清潔保養(yǎng)和養(yǎng)護管理的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付，如甲方逾期支付，可按約定收取滯納金。2.乙方未按照服務標準和要求提供服務：甲方有權要求乙方整改，如乙方仍不改正，甲方可解除本協(xié)議。3.泄露商業(yè)秘密和機密信息：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方將其物業(yè)委托給乙方進行保潔服務的情況。2.適用于乙方按照甲方要求，提供專