兒童教育中心租賃合同模板

兒童教育中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方出租的標(biāo)的為位于__________（地址）的兒童教育中心，包括但不限于教室、辦公區(qū)、活動區(qū)等設(shè)施。1.2乙方租賃的兒童教育中心僅用于從事兒童教育及相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將兒童教育中心及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃的兒童教育中心，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，確保兒童教育中心的衛(wèi)生和安全。5.3乙方不得將租賃的兒童教育中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變其用途。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)兒童教育中心主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將兒童教育中心及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童教育中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.設(shè)施使用說明8.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)9.維修保養(yǎng)記錄10.合同變更、解除和終止協(xié)議11.違約金支付憑證12.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)日常使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或運(yùn)行異常。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞或影響乙方正常使用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童教育中心的所有者和使用權(quán)人。2.承租方：指租賃兒童教育中心進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方延遲支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒，協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。2.設(shè)施損壞維修：設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方照常支付租金。3.環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方未達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可終止合同。4.合同變更解除：雙方應(yīng)提前一個月通知，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項。5.違約行為處理：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童教育機(jī)構(gòu)租賃