寵物店租賃協(xié)議樣本

寵物店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________寵物店租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付租金。2.乙方支付租金后，甲方提供該店鋪的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營資料。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物銷售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，該店鋪的設(shè)施、設(shè)備及裝修等由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險乙方應(yīng)自行辦理該店鋪及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。六、水電費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實際使用情況結(jié)算。七、稅收乙方應(yīng)依法自行繳納租賃期間產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。九、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該店鋪。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將該店鋪及經(jīng)營資料完整無損地歸還甲方。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.租賃店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.保險公司提供的保險單復(fù)印件5.水電費(fèi)結(jié)算單6.稅收繳納證明7.寵物店經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容清單8.寵物店設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃店鋪未按約定維修、保養(yǎng)店鋪設(shè)施、設(shè)備未按約定提供經(jīng)營資料2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃店鋪提前解除租賃合同3.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或提前解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，必要時可解除合同。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃協(xié)議，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問題：乙方未辦理相關(guān)保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理相關(guān)保險，確保經(jīng)營活動順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物店經(jīng)營者租賃店鋪進(jìn)行