兒童藝術(shù)教室租賃兒童

兒童藝術(shù)教室租賃兒童合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童藝術(shù)教室租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室及地址1.2租賃物的具體面積為____平方米。1.3租賃物的用途為兒童藝術(shù)教育及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動(dòng)或者政策調(diào)整，要求變更或解除本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物現(xiàn)狀照片及圖紙3.租賃物使用權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修和維護(hù)記錄9.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書10.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供維修和維護(hù)服務(wù)，或乙方未按約定合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，或單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付不符：及時(shí)拍照留存證據(jù)，與甲方溝通要求在一定期限內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)法律調(diào)解或訴訟。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議，必要時(shí)可尋求法律支持。5.爭議解決：保持溝通，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃藝術(shù)