影視基地租賃合同模板娛樂版

影視基地租賃合同模板娛樂版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃基地基本信息1.1甲方影視基地位于________________，基地面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方影視基地的用途為________________。1.3乙方租賃甲方影視基地的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的________%支付違約金。三、租賃基地的使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方影視基地，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。3.2乙方在租賃期間如需進行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負責影視基地內(nèi)人員的安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。四、合同的變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。五、違約責任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.影視基地租賃合同模板2.甲方影視基地所有權(quán)證明文件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)代表身份證明文件5.銀行賬戶信息證明文件6.甲方影視基地現(xiàn)狀圖片及視頻資料7.甲方影視基地物業(yè)管理規(guī)定8.乙方影視拍攝計劃書9.乙方影視拍攝預(yù)算報告10.其他與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，自逾期之日起按逾期部分租金的百分比支付違約金。2.乙方未征得甲方書面同意，進行基地裝修、改造等行為，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按約定用途使用基地，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.甲方未按約定提供基地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。6.甲方未按約定提供基地相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常拍攝，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視基地所有權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方影視基地并按約定支付租金的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的期限。5.違約金：指乙方逾期支付租金或甲方未按約定提供基地及服務(wù)時，乙方應(yīng)支付給甲方的違約費用。6.不可抗力：指合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期部分按約定支付違約金。若乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用基地：通知乙方違規(guī)行為，要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供基地：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供基地。若甲方無法提供基地，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供相關(guān)服務(wù)。若甲方無法提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進行電影、電視劇拍攝。2.廣告公司租賃影視