農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房合同樣本

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房的出賣方，乙方為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房的買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋附屬設(shè)施：__________（列出附屬設(shè)施）。第二條購房價格及支付方式2.1本合同購房總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款支付。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用安全。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋和附屬設(shè)施予以合理使用和愛護(hù)，不得擅自改動和損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房總價款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：__________。6.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號__________的原始證明材料。2.房屋的詳細(xì)設(shè)計圖紙和結(jié)構(gòu)說明。3.附屬設(shè)施的詳細(xì)清單和規(guī)格說明。4.房屋質(zhì)量檢測報告。5.房屋所在地的不動產(chǎn)權(quán)登記證明。6.購房款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。7.房屋交付確認(rèn)書。8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本合同約定保證房屋的質(zhì)量和使用安全的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本合同約定支付購房款的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。6.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房：指在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，以生態(tài)環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展為理念，采用新型建筑材料和技術(shù)，建設(shè)的具有生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、舒適健康的住宅。2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房屋的總價款。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不動產(chǎn)登記部門：指負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務(wù)的政府部門。5.按揭付款：指乙方申請銀行貸款支付購房款的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：如交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)維修、更換或者賠償責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)登記問題：如乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時遇到問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，提供必要的證明文件和資料。4.乙方支付購房款問題：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付購房款，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)購房的出賣方，乙方為農(nóng)