新建商品房買賣合同

新建商品房買賣合同《篇一》合同編號：_______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______（房產(chǎn)名稱），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。第二條：購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第五條：爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片其他與本合同相關(guān)的文件本合同中的“甲方”、“乙方”是指合同雙方約定的主體，請根據(jù)實際情況填寫。本合同中的“房產(chǎn)描述”、“購買價格”、“交付及過戶”、“違約責(zé)任”、“爭議解決”等條款，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在簽訂本合同前，請雙方仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，確保了解并同意其中的內(nèi)容。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！镀泛贤幪枺篲______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______（房產(chǎn)名稱），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)商，包括但不限于資金監(jiān)管、履約保障等服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.3丙方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保乙方按時支付購房款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2丙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時收到購房款，如因丙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r收到購房款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3甲方有權(quán)要求丙方履約擔(dān)保，丙方應(yīng)按照甲方要求相應(yīng)的擔(dān)保。第五條：乙方違約及限制5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方未按本合同約定接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低購房價格或解除合同。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片其他與本合同相關(guān)的文件本合同中的“甲方”、“乙方”、“丙方”是指合同雙方約定的主體，請根據(jù)實際情況填寫。本合同中的“房產(chǎn)描述”、“購買價格及支付方式”、“交付及過戶”、“甲方權(quán)益保障”、“乙方違約及限制”、“爭議解決”等條款，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在簽訂本合同前，請雙方仔細(xì)閱讀本合同的所有條款，確保了解并同意其中的內(nèi)容。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方作為第三方服務(wù)商，甲方能夠更好地掌控交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險。丙方的履約保障和資金監(jiān)管服務(wù)，也有助于增強乙方對交易的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地保護(hù)自身的利益，確保交易結(jié)果符合預(yù)期?！镀泛贤幪枺篲______賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方資金監(jiān)管和服務(wù)商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的_______（房產(chǎn)名稱），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入丙方作為第三方資金監(jiān)管和服務(wù)商。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶。2.3丙方應(yīng)在收到乙方購房款后_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保甲方按時交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2丙方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，能夠及時收到房產(chǎn)，如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到房產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3乙方有權(quán)要求丙方履約擔(dān)保，丙方應(yīng)按照乙方要求相應(yīng)的擔(dān)保。第五條：甲方違約及限制5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.3甲方在簽署本合同后，不得以任何理由要求提高購房價格或解除合同。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片其他與本合同相關(guān)的文件本合同中的“甲方”、“乙方”、“丙方”是指合同雙方約定的主體，請根據(jù)實際情況填寫。本合同中的“購買價格及支付方式”、“交付及過戶”、“乙方權(quán)益保障”、“甲方違約及限制”、“爭議解決”等條款，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和雙方意愿進(jìn)行調(diào)整。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在