賣地買房合同范本

賣地買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：________________________。

二、土地用途

2.1乙方購買標(biāo)的物的用途為________________________。

2.2乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理土地用途變更手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部交易價款。

3.3乙方支付交易價款的方式為：________________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.3如因甲乙雙方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：________________________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項下為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的物的交易談判；

（2）提供標(biāo)的物相關(guān)信息的查詢、評估及咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部交易價款。

3.3乙方支付交易價款的方式為：________________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的交付及過戶期限內(nèi)，確保標(biāo)的物符合合同約定，并協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交付及過戶。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

5.3丙方在提供第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由丙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價款，并承擔(dān)因未按時付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付交易價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分或使用標(biāo)的物。

8.3乙方在標(biāo)的物過戶前，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，擁有對標(biāo)的物的處置權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，同時促進甲方利益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：________________________。

1.3標(biāo)的物基本情況：________________________。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方，同意在本合同項下為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的物的交易談判；

（2）提供標(biāo)的物相關(guān)信息的查詢、評估及咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首期交易價款，剩余款項應(yīng)在標(biāo)的物交付前全部支付。

3.3乙方支付交易價款的方式為：________________________。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)將標(biāo)的物的房產(chǎn)證交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的交付及過戶期限內(nèi)，確保標(biāo)的物符合合同約定，并協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交付及過戶。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

5.3丙方在提供第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由丙方自行承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進行必要的檢查和驗收。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時采取相應(yīng)的法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)，并有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分或使用標(biāo)的物。

8.3甲方在標(biāo)的物過戶前，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他