飯店租賃合同

飯店租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其飯店對(duì)外出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、飯店基本信息1.1飯店地址：_______1.2飯店面積：_______平方米1.3飯店設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、飯店經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方須按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飯店用途。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)飯店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)飯店內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障飯店及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：飯店設(shè)施清單（此處列明飯店設(shè)施，如家具、電器等）附件二：租賃押金收據(jù)（此處列明押金金額、收款人、收款日期等）《篇二》合同編號(hào)：_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其飯店對(duì)外出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、飯店基本信息1.1飯店地址：_______1.2飯店面積：_______平方米1.3飯店設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、飯店經(jīng)營(yíng)范圍及第三方合作4.1乙方須按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飯店用途。4.2甲方同意丙方作為第三方合作方，參與飯店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證飯店的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和盈利水平。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)飯店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)飯店內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并必要的技術(shù)支持。6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障飯店及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3丙方未能按照甲方的要求保證飯店的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和盈利水平的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、甲方權(quán)利保障9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。9.2甲方有權(quán)要求丙方飯店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，并進(jìn)行審查。9.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：飯店設(shè)施清單（此處列明飯店設(shè)施，如家具、電器等）附件二：第三方合作方資質(zhì)證明（此處列明丙方的資質(zhì)證明文件）第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理能力，提升飯店的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和盈利水平，同時(shí)通過(guò)甲方的監(jiān)督和丙方的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。甲方作為出租方，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，保障其飯店租賃權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保飯店的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和收益最大化?！镀泛贤幪?hào)：_____甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其飯店對(duì)外出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。一、飯店基本信息1.1飯店地址：_______1.2飯店面積：_______平方米1.3飯店設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、飯店經(jīng)營(yíng)范圍及第三方合作4.1乙方須按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變飯店用途。4.2乙方同意丙方作為第三方合作方，參與飯店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保證飯店的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和盈利水平。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)飯店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)飯店內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并必要的技術(shù)支持。6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障飯店及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按照約定飯店的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3丙方未能按照乙方的要求保證飯店的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和盈利水平的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、乙方權(quán)利保障9.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修保養(yǎng)工作，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方有權(quán)要求丙方飯店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，并進(jìn)行審查。9.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：飯店設(shè)施清單（此處列明飯