養(yǎng)殖池使用權(quán)約

養(yǎng)殖池使用權(quán)約合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是養(yǎng)殖池的合法所有者，擁有養(yǎng)殖池的使用權(quán)；2.乙方愿意租用甲方的養(yǎng)殖池進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條養(yǎng)殖池的描述1.1養(yǎng)殖池位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2養(yǎng)殖池的設(shè)施包括：____________________等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用養(yǎng)殖池進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖池，不得損壞養(yǎng)殖池的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將養(yǎng)殖池交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理養(yǎng)殖池內(nèi)的廢棄物。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖池的正常使用，確保養(yǎng)殖池的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖活動(dòng)中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)，確保乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖池的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖池使用權(quán)約2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.養(yǎng)殖行業(yè)法律法規(guī)7.養(yǎng)殖池交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方未按約定提供養(yǎng)殖池：指甲方未能保證養(yǎng)殖池的正常使用，或未能確保養(yǎng)殖池的設(shè)施設(shè)備完好。3.乙方損壞養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期限內(nèi)，因不當(dāng)使用導(dǎo)致養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)：指乙方違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)殖池：指本合同所述的用于養(yǎng)殖活動(dòng)的設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用養(yǎng)殖池的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的養(yǎng)殖池使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供養(yǎng)殖池：乙方可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供養(yǎng)殖池；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方損壞養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方進(jìn)行非法養(yǎng)殖活動(dòng)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止非法養(yǎng)殖活動(dòng)；如乙方不停止，甲方可以報(bào)告相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。五