酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示

酒店承包合同法律風(fēng)險(xiǎn)提示合同編號(hào)：__________一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店經(jīng)營范圍：____________________1.4酒店所有權(quán)歸屬：____________________1.5酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備情況：____________________二、承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____年。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：____________________四、經(jīng)營權(quán)限及責(zé)任4.1乙方承包期間，享有酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營，確保酒店設(shè)施及設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4乙方應(yīng)在承包期間，承擔(dān)酒店員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在承包期間，承擔(dān)酒店的稅收、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退出酒店經(jīng)營，并支付甲方因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書4.合同解除或終止的證明文件5.違約金計(jì)算公式6.損失賠償計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.其他法律法規(guī)規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)：甲方可以催告乙方糾正，如乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。4.其他違約行為：雙方可以根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店所有權(quán)，希望將酒店承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備酒店經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)，