葡萄園承包權(quán)租賃協(xié)議

葡萄園承包權(quán)租賃協(xié)議合同編號：__________葡萄園承包權(quán)租賃協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃的葡萄園面積為________________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、承包權(quán)使用及管理3.1乙方在租賃期間享有葡萄園的承包權(quán)，有權(quán)在葡萄園內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等活動。3.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，合理使用葡萄園，不得擅自改變葡萄園的用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)葡萄園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)葡萄園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保葡萄園內(nèi)的道路、水利等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用葡萄園內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為葡萄園內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方未能購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效的，甲方有權(quán)要求乙方立即購買或補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反我國法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：葡萄園位置及邊界示意圖附件二：租賃期間葡萄園內(nèi)設(shè)施清單一、附件列表：1.葡萄園位置及邊界示意圖2.租賃期間葡萄園內(nèi)設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違反我國法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有葡萄園承包權(quán)的一方。2.承租方：租賃葡萄園進(jìn)行經(jīng)營活動的的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效：要求乙方立即購買或補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用。3.乙方違反法律法規(guī)或甲方要求：終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.葡萄園設(shè)施損壞：查明原因，乙方負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有葡萄園承包權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃葡萄園進(jìn)行經(jīng)營，同意支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。3.