消防承包合同細致全解

消防承包合同細致全解合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為消防設施的業(yè)主或管理人，乙方為消防設施的承包商，雙方為消防設施的維護與管理達成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同范圍內的消防設施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水管、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防應急照明系統(tǒng)等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條乙方的義務3.1乙方應按照合同約定，對消防設施進行全面檢查、維護、保養(yǎng)和管理，確保消防設施的正常運行。3.2乙方應建立健全消防設施的檔案資料，包括消防設施的設計文件、施工文件、驗收文件、維護保養(yǎng)記錄等，并報甲方備案。3.3乙方應制定消防設施的應急預案，并定期組織演練，提高消防設施的應急處置能力。3.4乙方應按照甲方要求，對消防設施的操作人員進行培訓，確保操作人員熟練掌握消防設施的操作方法。3.5乙方應在合同期內，確保消防設施的設備、材料、配件等符合國家消防產品質量標準。第四條甲方的義務4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付消防設施的維護管理費用。4.2甲方應保證消防設施的專用場地、通道、電源等條件滿足乙方工作需要。4.3甲方應配合乙方進行消防設施的檢查、維護、保養(yǎng)等工作，不得干擾乙方的正常工作。4.4甲方應在合同期內，按照乙方提供的消防設施維護保養(yǎng)計劃，及時提供所需的維修配件和材料。第五條費用與支付5.1甲方應按照乙方提供的收費標準，向乙方支付消防設施的維護管理費用。5.2甲方支付的費用包括：消防設施的檢查費、維護費、保養(yǎng)費、材料費、人工費等。5.3甲方支付費用的方式為：每季度支付一次，具體支付時間為每季度第一個月內。5.4乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額進行支付。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定履行消防設施的檢查、維護、保養(yǎng)等義務，造成火災事故或其他損失的，乙方應承擔相應的法律責任。6.2甲方未按照合同約定支付維護管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防設施設計文件2.消防設施施工文件3.消防設施驗收文件4.消防設施維護保養(yǎng)記錄5.消防設施應急預案6.消防設施操作人員培訓資料7.消防設施設備、材料、配件質量證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行消防設施的檢查、維護、保養(yǎng)等義務，造成火災事故或其他損失的，乙方應承擔相應的法律責任。2.甲方未按照合同約定支付維護管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于火災預防、滅火、救援和減災的各種設備和設施。2.維護管理費用：指乙方對消防設施進行檢查、維護、保養(yǎng)等工作所需的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付維護管理費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定履行消防設施的檢查、維護、保養(yǎng)等義務。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定履行義務，造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。3.問題：消防設施出現(xiàn)故障，需要緊急維修。解決辦法：乙方應立即進行維修，確保消防設施恢復正常運行。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物、公共場所的消防設施