借款贖樓合同交易

借款贖樓合同交易合同編號：__________借款贖樓合同交易甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：第一條合同金額1.1本合同的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條借款利率2.1本合同的借款利率為每月____%。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前____天通知甲方。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，每月__日向乙方還款。3.2甲方還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________。第四條擔(dān)保措施4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方，并在合同到期后及時歸還。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。5.2甲方未按照約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還已借款項及相應(yīng)利息。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.借款合同副本5.還款計劃表6.擔(dān)保協(xié)議（如有）7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.甲方未按約定提供擔(dān)保，視為違約。3.乙方未按約定提供借款，視為違約。4.乙方未按約定調(diào)整借款利率，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人或機構(gòu)。2.出借人：指乙方，向甲方出借資金的個人或機構(gòu)。3.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，用于抵押擔(dān)保。4.借款利率：指雙方約定的借款利息比率。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.擔(dān)保：指甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：聯(lián)系甲方了解原因，督促其盡快還款。如甲方仍無法按時還款，可依法啟動抵押物處置程序。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不實：立即停止合同執(zhí)行，要求甲方提供真實房產(chǎn)信息。如甲方不能提供，視為違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供借款：聯(lián)系乙方了解原因，要求其履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，可依法追究其違約責(zé)任。4.雙方發(fā)生爭議：嘗試協(xié)商解決，達成一致意見。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，急需資金，欲將其名下房產(chǎn)贖回。2.甲方為企事業(yè)單位，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲贖回房產(chǎn)用于投資。3.乙方為個人或機構(gòu)，有富余