2024版范文新房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書

2024版通用范文最新房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意乙方作為其代理，獨(dú)家代理銷售/購買位于__________（房地產(chǎn)項目地址）的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋銷售、租賃及相關(guān)配套服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的全部真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項目宣傳資料、房產(chǎn)證照、土地使用權(quán)證照、規(guī)劃許可證照、建筑設(shè)計文件等。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。二、中介傭金2.1乙方在代理過程中，如成功促成甲方與第三方達(dá)成銷售/購買合同，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的傭金比例支付乙方中介傭金。2.2甲方應(yīng)在支付中介傭金時，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)在收到中介傭金后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報告及合規(guī)發(fā)票。三、傭金比例3.1本協(xié)議約定的中介傭金比例為：銷售/購買房地產(chǎn)總價的__________%。3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)總價款的__________%支付中介傭金。四、支付時間4.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)合同簽訂后的__________日內(nèi)支付中介傭金。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約__________個月。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介傭金總額的__________%。6.2甲方未按約定時間支付中介傭金的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按逾期支付金額每天收取__________%的逾期違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證照2.土地使用權(quán)證照3.規(guī)劃許可證照4.建筑設(shè)計文件5.項目宣傳資料6.銷售/購買合同7.代理協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.發(fā)票10.服務(wù)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介傭金：甲方未在房地產(chǎn)合同簽訂后的約定日內(nèi)支付中介傭金。2.甲方泄露乙方提供的資料：甲方未經(jīng)允許，將乙方提供的資料泄露給第三方。3.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照本協(xié)議約定提供銷售/購買代理服務(wù)。4.雙方未協(xié)商一致解除合同：雙方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成一致，解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，具有房地產(chǎn)銷售/購買需求的當(dāng)事人。2.乙方：指中介方，具有房地產(chǎn)銷售/購買代理資格的當(dāng)事人。3.中介傭金：指乙方在成功促成甲方與第三方達(dá)成銷售/購買合同后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在本協(xié)議基礎(chǔ)上，就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介傭金：甲方應(yīng)及時支付中介傭金，避免逾期產(chǎn)生違約金。若甲方延遲支付，可與乙方協(xié)商延期支付，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如未按約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方泄露乙方資料：甲方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方提供的資料，如發(fā)生泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償損失。4.合同爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)中介公司，乙方代理甲方銷售房地產(chǎn)項目。2.甲方為購房者，