房屋買賣委托書樣本(2024版)

房屋買賣委托書樣本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2甲方代表（如與甲方不同）：代表姓名：________________________代表職務(wù)：_______________________代表聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方代表（如與乙方不同）：代表姓名：________________________代表職務(wù)：_______________________代表聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋所在地區(qū)：____________________房屋街道名稱：____________________房屋門牌號(hào)碼：____________________房屋面積：_______________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.2房屋權(quán)屬情況：甲方承諾，甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代理人，代理甲方進(jìn)行房屋買賣事宜。包括但不限于：（1）尋找合適的買家；（2）協(xié)商房屋買賣價(jià)格；（3）辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與房屋買賣相關(guān)的所有資料，并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)支付乙方為辦理房屋買賣事宜所發(fā)生的合理費(fèi)用。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽署之日起至房屋買賣事宜辦理完畢之日止。5.2如房屋買賣事宜在委托期限內(nèi)未辦理完畢，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。六、報(bào)酬及支付方式6.2甲方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)向乙方支付50%的報(bào)酬，剩余50%的報(bào)酬在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。七、保密條款7.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若甲方未按約定支付乙方的報(bào)酬，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同草稿

4.房屋買賣款項(xiàng)支付憑證

5.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.乙方代理協(xié)議書

7.甲方身份證明復(fù)印件

8.乙方身份證明復(fù)印件

9.房屋現(xiàn)狀照片及視頻

10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指本合同中委托乙方代理房屋買賣事宜的一方。

2.受托方：指本合同中接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房屋買賣事宜的一方。

3.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，即房屋的所有權(quán)歸誰所有。

4.房屋土地使用權(quán)：指房屋所占用的土地的使用權(quán)。

5.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的合同。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

7.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。

8.代理：指乙方接受甲方委托，以甲方的名義進(jìn)行房屋買賣事宜的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋買賣事宜。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)展情況；如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方盡快完成，并按約定支付違約金。

3.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

4.問題：乙方未履行保密義務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，乙方應(yīng)賠償損失。

5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以解決問題；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為出售房屋的所有權(quán)人，希望委托專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助辦理房屋買賣事宜。

2.乙方為專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，愿意