2024餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文

2024餐飲商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的商鋪位于________________，面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需按甲方提供的賬號(hào)進(jìn)行支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：商鋪照片（附上商鋪照片）一、附件列表：

1.商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備狀況

2.商鋪照片二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)租賃給他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃物業(yè)使用權(quán)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換故障設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

2.乙方支付租金出現(xiàn)延誤。

解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。

3.甲方未按約定提供商鋪。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按時(shí)提供商鋪。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景