土地使用合同范本(2024版)

土地使用合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：fullname:___________________________Address:_______________________________LegalRepresentative:____________________IDNumber:_____________________________contactinformation:______________________乙方：fullname:___________________________Address:_______________________________LegalRepresentative:____________________IDNumber:_____________________________contactinformation:______________________第一條土地使用權(quán)第二條使用目的和范圍2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行相應(yīng)的變更手續(xù)。第三條使用期限3.1本合同約定的土地使用期限為自合同生效之日起算，至________________日止。3.2如乙方需延長土地使用期限，應(yīng)在本合同到期前六個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂土地使用續(xù)期合同。第四條土地使用權(quán)費用（1）土地使用權(quán)費用為每平方米人民幣________________元，總計人民幣________________元。（2）乙方應(yīng)在每年________________月________日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用權(quán)費用。4.2費用支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)和期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。（3）按合同約定收取土地使用權(quán)費用。（4）不得干涉乙方按照本合同約定合法使用土地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途和使用范圍使用土地。（2）按合同約定支付土地使用權(quán)費用。（3）愛護土地及附屬設(shè)施，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)使用。（4）不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)并取得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用，并賠償損失。6.3乙方未按約定支付土地使用權(quán)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為土地使用權(quán)證、土地位置示意圖等，是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證

2.土地位置示意圖

3.使用用途計劃書

4.土地使用權(quán)費用支付證明

5.乙方經(jīng)營許可證明

6.合同續(xù)期申請書

7.違約金計算公式

8.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積、位置、使用權(quán)等與約定不符。

2.乙方未按約定支付土地使用權(quán)費用：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。

3.乙方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途的行為。

4.甲方干涉乙方合法使用土地：包括但不限于阻止乙方正常使用土地、限制乙方使用土地等。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)在一定條件下讓與他人的權(quán)利。

2.土地所有權(quán)：指土地所有權(quán)人對土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.土地使用權(quán)費用：指乙方為使用土地，根據(jù)合同約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

5.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更問題：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前六個月向甲方申請，雙方協(xié)商一致后進行變更。

2.費用支付問題：乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)費用，如出現(xiàn)遲延支付等情況，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。

3.土地交付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間、地點交付土地，如未按約定交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.爭議解決問題：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)為建設(shè)生產(chǎn)基地，與土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人簽訂土地使用合同。

2.個